Vahlberg bei Schöppenstedt Groß Vahlberg

Der Ortsteil Groß Vahlberg liegt in Vahlberg bei Schöppenstedt und ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Das Zentrum von Groß Vahlberg ist 0,4 km westlich und 4,9 km südlich vom Zentrum von Vahlberg bei Schöppenstedt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,90 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,03 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -1630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 18,5 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 29.642 EUR/Ew., Steuerkraft 734 EUR/Ew., Einzelhandel 7.989 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 4.147 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 39 / AS Cremlingen 15,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel78
  • Naturnähe9,3 % Wald, 0,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 782 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vahlberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 150 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,0 MW; Wind 5 / 30,0 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.642 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand349 Wohnungen, 272 Wohngebäude (Vahlberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,03 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 137,8 m², 33 leerstehende Wohnungen (Vahlberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 12,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 14,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Remlingen (2,6 km); weiterführend: IGS Schöppenstedt (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 7,8 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 40,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung517 Pkw, 782 Pkw je 1.000 Einwohner, 665 Kraftfahrzeuge insgesamt, 75 Krafträder, 21 Lkw (Vahlberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 31,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,1 % FFH-Gebiet, 8,1 % Naturpark, 17,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Asse, Klein Vahlberger Buchen und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Remlinger Heerse (Naturschutzgebiet, 3,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Asse | Landschaftsschutzgebiet: Asse; Asse, Klein Vahlberger Buchen und angrenzende Landschaftsteile; Mühlenberg; Park des Rittergutes Groß Vahlberg und Der Schönebusch | Naturpark: Elm-Lappwald
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 9,3 %, Landwirtschaft 83,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Vahlberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Vahlberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 661 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo -16, -24,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur54 unter 10 Jahre (8,2 %), 184 ab 65 Jahre (27,8 %) (Vahlberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vahlberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (35 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Vahlberg, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Vahlberg, 2024)
Zensus 2022695 Einwohner (Vahlberg, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Cremlingen, A039030, 15,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Groß Vahlberg

Fakten zur Gemeinde Vahlberg
Gemeindeschlüssel03158032
Regionalschlüssel031585407032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Schöppenstedt
Markt 3
38170 Vahlberg
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche18,09 km²
Einwohner661
davon weiblich319
davon männlich342
Breitengrad52.13773
Längengrad10.698327
Vorwahl05332, 05333
TelefonnetzSchöppenstedt, Dettum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeVahlberg
Steuersätze in Vahlberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vahlberg440440440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen67 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto62 Tsd. EUR2023, 93 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft610 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer390 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft218 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.