Vilseck, Oberpfalz Ebersbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Ebersbach in Vilseck, Oberpfalz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Ebersbach liegt in Vilseck, Oberpfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 92249 zugeordnet. Das Zentrum von Ebersbach ist 13,1 km westlich und 5,4 km südlich vom Zentrum von Vilseck, Oberpfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 14,17 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Ebersbach in Vilseck, Oberpfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +37. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,4 km, 13.012 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 93 / AS Weiden-Frauenricht 22,3 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 28,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt5,95 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +3798
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 28,2 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 25.353 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 7.996 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,4 km, 13.012 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Weiden-Frauenricht 22,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach88
  • Naturnähe35,6 % Wald, 1,5 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vilseck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.057 aktive Einheiten, 77,2 MW Nettoleistung, Solar 826 / 72,6 MW; Speicher 224 / 4,1 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 874 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.935 Wohnungen, 1.873 Wohngebäude (Vilseck, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,95 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 117,2 m², 212 leerstehende Wohnungen (Vilseck, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Anna Krankenhaus, Sulzbach-Rosenberg, Hubschrauberlandeplatz, Sulzbach-Rosenberg, 12,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Vilseck (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Vilseck (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 64,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Amberg (w), B 85, 11,4 km, 13.012 Kfz/Tag, 449 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.806 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.158 Kraftfahrzeuge insgesamt, 431 Krafträder, 274 Lkw (Vilseck, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 40,5 km
SchutzgebieteBfN: 13,1 % FFH-Gebiete, 12,0 % Vogelschutzgebiete, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 10,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: US-Truppenübungsplatz Grafenwöhr; Vilsecker Mulde mit den Tälern der Schmalnohe und Wiesenohe; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Freihung - Seugast; Obere Vils
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,5 %, Wald 35,6 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Vilseck, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Vilseck, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.382 Einwohner (Stand 31.12.2024), +346 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +37, 5,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur921 unter 10 Jahre (14,4 %), 1.320 ab 65 Jahre (20,7 %) (Vilseck, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.655 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vilseck, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (503 Zuzüge, 466 Fortzüge) (Vilseck, St, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Vilseck, St, 2024)
Zensus 20226.036 Einwohner (Vilseck, St, Abweichung zur Fortschreibung -687, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Weiden-Frauenricht, A093024, 22,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ebersbach in Vilseck, Oberpfalz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Ebersbach

Fakten zur Gemeinde Vilseck, St
Gemeindeschlüssel09371156
Regionalschlüssel093710156156
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Vilseck
Postfach 9
92249 Vilseck, St
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche64,70 km²
Einwohner6.382
davon weiblich3.264
davon männlich3.118
Breitengrad49.597843
Längengrad11.825186
Vorwahl09646, 09662
TelefonnetzFreihung, Vilseck
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeVilseck, St
Steuersätze in Vilseck, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vilseck300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,64 Mio. EUR2023, 413 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,23 Mio. EUR2023, 1.133 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer189 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.655Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.