Waldenburg, Württemberg Bahnhofsiedlung

Der Ortsteil Bahnhofsiedlung liegt in Waldenburg, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 74638 zugeordnet. Das Zentrum von Bahnhofsiedlung ist 134,1 km östlich und 34,8 km südlich vom Zentrum von Waldenburg, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 138,57 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,2 km64
  • Digitale Infrastruktur62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt6,97 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +2482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 11,8 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,0 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 33.049 EUR/Ew., Steuerkraft 4.572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.972 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 17.057 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kupferzell 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis88
  • Naturnähe56,1 % Wald, 0,8 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 563 aktive Einheiten, 31,9 MW Nettoleistung, Solar 387 / 19,5 MW; Wind 3 / 10,8 MW; Speicher 166 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.572 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.495 Wohnungen, 848 Wohngebäude (Waldenburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,97 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 93 leerstehende Wohnungen (Waldenburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HELIX Fluggesellschaft GmbH, D-74632 Neuenstein, Hubschrauberlandeplatz, Neuenstein, 6,2 km
SchulenGrundschule: Josef-Helmer-Schule Grundschule (1,2 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Neuenstein (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 9,8 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.206 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.903 Kraftfahrzeuge insgesamt, 299 Krafträder, 158 Lkw (Waldenburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiet, 93,3 % Naturpark, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete); Oberes Biberstal einschließlich Randgebieten; Ostabfall der Waldenburger Berge mit
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,9 %, Wald 56,1 %, Landwirtschaft 31,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Waldenburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Waldenburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.986 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +24, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur283 unter 10 Jahre (9,5 %), 613 ab 65 Jahre (20,5 %) (Waldenburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.529 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldenburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (304 Zuzüge, 280 Fortzüge) (Waldenburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Waldenburg, Stadt, 2024)
Zensus 20222.970 Einwohner (Waldenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -102, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kupferzell, A006042, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74638

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bahnhofsiedlung

Fakten zur Gemeinde Waldenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel08126085
Regionalschlüssel081265001085
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Hohenloher Ebene
Marktplatz 14-16
74638 Waldenburg, Stadt
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche31,54 km²
Einwohner2.986
davon weiblich1.472
davon männlich1.514
Breitengrad47.996185
Längengrad10.137357
Vorwahl07942, 07949
TelefonnetzNeuenstein Württ, Pfedelbach-Untersteinbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
GemeindeWaldenburg, Stadt
Steuersätze in Waldenburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldenburg, Stadt400380400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen18,9 Mio. EUR2023, 6.336 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto17,0 Mio. EUR2023, 5.707 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,6 Mio. EUR2023, 7.232 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft4.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.529Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.