Weickelsdorf Roda

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Roda in Weickelsdorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Roda liegt in Weickelsdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 06722 zugeordnet. Das Zentrum von Roda ist 1,5 km westlich und 1,3 km nördlich vom Zentrum von Weickelsdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,99 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Roda in Weickelsdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 9 / AS Droyßig 5,6 km. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 8,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 554 m, 62.621 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

55/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit26
  • Wohnungsmarkt5,72 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -946
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 2,9 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 27.867 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 554 m, 62.621 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Droyßig 5,6 km82
  • Verkehrssicherheit4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • Naturnähe6,6 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 8,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Osterfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 49,6 MW Nettoleistung, Solar 166 / 6,1 MW; Wind 11 / 39,9 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.867 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 861 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.269 Wohnungen, 821 Wohngebäude (Osterfeld, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 97,0 m², 122 leerstehende Wohnungen (Osterfeld, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Waldkliniken Eisenberg GmbH, regionales Traumazentrum, Eisenberg, 8,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Waldkliniken, Eisenberg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Eisenberg, 12,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Droyßig (3,5 km); weiterführend: Sekundarschule Droyßig (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Naumburg Süd, A 9, 554 m, 62.621 Kfz/Tag, 13.177 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.655 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 191 Lkw (Osterfeld, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 12,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiet, 80,4 % Naturpark, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Waldauer Heideteich- und Auwaldgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Leinewehtal; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,1 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 72,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 79 ha (Osterfeld, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,7 Jahre (Osterfeld, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.346 Einwohner (Stand 31.12.2024), -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur168 unter 10 Jahre (7,2 %), 690 ab 65 Jahre (29,4 %) (Osterfeld, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.593 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterfeld, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (134 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Osterfeld, Stadt, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Osterfeld, Stadt, 2024)
Zensus 20222.375 Einwohner (Osterfeld, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Droyßig, A009021b, 5,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06722

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roda in Weickelsdorf

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Roda

Fakten zur Gemeinde Osterfeld, Stadt
Gemeindeschlüssel15084375
Regionalschlüssel150845054375
GemeindetypStadt
VerwaltungWethautal
Corseburger Weg 11
06721 Osterfeld, Stadt
Bevölkerungsdichte85 Ew. je km²
Fläche27,66 km²
Einwohner2.346
davon weiblich1.151
davon männlich1.195
Breitengrad51.063591
Längengrad11.938587
Vorwahl034422
TelefonnetzOsterfeld
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeOsterfeld, Stadt
Steuersätze in Osterfeld, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Osterfeld, Stadt347400410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,47 Mio. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,33 Mio. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,88 Mio. EUR2023, 1.228 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer764 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer275 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,98 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft861 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.593Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.