Windeby Windeby

Der Ortsteil Windeby liegt in Windeby und ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet. Das Zentrum von Windeby ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Windeby entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 812 m, weiterführend 885 m93
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,85 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +286
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 15,2 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 32.260 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 9.347 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 147 m, 14.080 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Owschlag 14,7 km72
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe10,7 % Wald, 0,4 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 12,9 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 141 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windeby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 164 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 104 / 1,2 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.347 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.548 Wohnungen, 1.795 Wohngebäude (Windeby)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,85 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 14 leerstehende Wohnungen (Windeby, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 12,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 141 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24340 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Sprottenschule Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde (812 m); weiterführend: Gudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde - Außenstelle Albert-Schweitzer-Schule (885 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 147 m, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 3,0 km
Motorisierung750 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 929 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 21 Lkw (Windeby, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 6,0 % FFH-Gebiet, 0,5 % Naturparks, 41,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Windebyer Noor und Schnaaper Seen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Hüttener Vorland; Windebyer Noor und Schnaaper Seen | Naturpark: Hüttener Berge; Hüttener Berge/Schlei; Schlei
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,4 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 78,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Windeby, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Windeby)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.011 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +2, 2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur73 unter 10 Jahre (7,2 %), 275 ab 65 Jahre (27,2 %) (Windeby, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt93 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windeby), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (69 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Windeby, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Windeby, 2024)
Zensus 2022990 Einwohner (Windeby, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Owschlag, A007007, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24340

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Windeby

Fakten zur Gemeinde Windeby
Gemeindeschlüssel01058173
Regionalschlüssel010585893173
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSchlei-Ostsee
Wulfsteert 45
24340 Windeby
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche14,77 km²
Einwohner1.011
davon weiblich494
davon männlich517
Breitengrad54.462814
Längengrad9.816657
Vorwahl04351
TelefonnetzEckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWindeby
Steuersätze in Windeby
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Windeby583353340

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen65 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto58 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft943 Tsd. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer618 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft312 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.260 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.347 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte93Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B353 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.