Zell unter Aichelberg Pliensbach

Der Ortsteil Pliensbach liegt in Zell unter Aichelberg und ist dem Postleitzahlgebiet 73119 zugeordnet. Das Zentrum von Pliensbach ist 0,4 km östlich und 1,0 km nördlich vom Zentrum von Zell unter Aichelberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,11 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 463 m, weiterführend 4,4 km86
  • Digitale Infrastruktur80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt7,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -3242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 5,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 449 m, Apotheke 509 m, Grundschule 447 m, Autobahn 3,6 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 34.699 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.513 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 69.556 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Aichelberg 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen88
  • Naturnähe10,3 % Wald, 0,9 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zell unter Aichelberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 649 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 448 / 5,1 MW; Speicher 196 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.513 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.528 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.488 Wohnungen, 887 Wohngebäude (Zell unter Aichelberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 40 leerstehende Wohnungen (Zell unter Aichelberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb Fils Klinkum, Göttingen, Hubschrauberlandeplatz, Göppingen, 7,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zell unter Aichelberg (463 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 449 m, Apotheke 509 m, Grundschule 447 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 3,9 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 43,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 14,2 km
Motorisierung2.399 Pkw, 779 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 352 Krafträder, 206 Lkw (Zell unter Aichelberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,1 km
SchutzgebieteBfN: 70,7 % Vogelschutzgebiete, 8,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsloch-Kaltenwang (Naturschutzgebiet, 2,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neidlinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf im Raum Bad Boll; Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Ohmden-Holzmaden" (4 Teilgebiete) vom 03.03.1993 geändert am 23.02.1995 | Vogelschutzgebiet: Mittlere
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,0 %, Verkehr 8,8 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 61,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Zell unter Aichelberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Zell unter Aichelberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.078 Einwohner (Stand 31.12.2024), -32 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -32, -10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur278 unter 10 Jahre (9,0 %), 759 ab 65 Jahre (24,7 %) (Zell unter Aichelberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.042 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zell unter Aichelberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -32 (180 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Zell unter Aichelberg, 2024)
Sterbefälle36 Sterbefälle (Zell unter Aichelberg, 2024)
Zensus 20223.110 Einwohner (Zell unter Aichelberg, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Aichelberg, A008058, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73119

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Pliensbach

Fakten zur Gemeinde Zell unter Aichelberg
Gemeindeschlüssel08117060
Regionalschlüssel081175009060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Zell unter Aichelberg
Lindenstr. 3
73119 Zell unter Aichelberg
Bevölkerungsdichte482 Ew. je km²
Fläche6,39 km²
Einwohner3.078
davon weiblich1.575
davon männlich1.503
Breitengrad48.652229
Längengrad9.585635
Vorwahl07164
TelefonnetzBoll Kr Göppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeZell unter Aichelberg
Steuersätze in Zell unter Aichelberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zell unter Aichelberg350380360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,70 Mio. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,47 Mio. EUR2023, 803 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,39 Mio. EUR2023, 2.077 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,60 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.042Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.