Zernitz-Lohm Lohm

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Lohm in Zernitz-Lohm grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Lohm liegt in Zernitz-Lohm und ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet. Das Zentrum von Lohm ist 2,1 km westlich und 3,2 km südlich vom Zentrum von Zernitz-Lohm entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Lohm in Zernitz-Lohm ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,27 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 5,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 255 Betroffene, 28,5 % der Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 31,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur62,8 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt4,27 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -1942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,8 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 14,5 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 31,8 Min.40
  • StandortmarktKaufkraft 25.105 EUR/Ew., Steuerkraft 450 EUR/Ew., Einzelhandel 7.552 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 765 m, 4.690 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 255 Betroffene, 28,5 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Fehrbellin 21,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin66
  • Naturnähe10,7 % Wald, 1,5 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zernitz-Lohm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 53,4 MW Nettoleistung, Solar 74 / 19,1 MW; Wind 9 / 34,2 MW; Speicher 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.552 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 450 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand452 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Zernitz-Lohm)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,27 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 19 leerstehende Wohnungen (Zernitz-Lohm, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 9,9 km
SchulenGrundschule: Löwenzahn Grundschule (3,6 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 28,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ganzer, B 167, 765 m, 4.690 Kfz/Tag, 347 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 18,1 km
Motorisierung583 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 789 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 83 Lkw (Zernitz-Lohm, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,5 % Vogelschutzgebiet, 88,7 % Naturpark, 79,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbusch (Naturschutzgebiet, 5,44 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,9 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 80,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Zernitz-Lohm, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Zernitz-Lohm)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 888 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -19, -21,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur78 unter 10 Jahre (8,8 %), 235 ab 65 Jahre (26,5 %) (Zernitz-Lohm, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt56 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zernitz-Lohm), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -19 (40 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Zernitz-Lohm, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Zernitz-Lohm, 2024)
Zensus 2022895 Einwohner (Zernitz-Lohm, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Fehrbellin, A024024, 21,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohm in Zernitz-Lohm

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Lohm

Fakten zur Gemeinde Zernitz-Lohm
Gemeindeschlüssel12068501
Regionalschlüssel120685805501
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Neustadt(Dosse)
Bahnhofstraße 6
16845 Zernitz-Lohm
Bevölkerungsdichte24 Ew. je km²
Fläche37,37 km²
Einwohner888
davon weiblich449
davon männlich439
Breitengrad52.86084
Längengrad12.316637
Vorwahl033973
TelefonnetzZernitz b Neustadt Dosse
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeZernitz-Lohm
Steuersätze in Zernitz-Lohm
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zernitz-Lohm217331323

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen105 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto94 Tsd. EUR2023, 105 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft524 Tsd. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer278 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft244 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte56Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B331 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.