Postleitzahlgebiet (PLZ) 04567

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 04567 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 04567 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile6lokale Zuordnung
  • Straßen96Straßenverzeichnis
  • BundeslandSachsenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Kitzscher mit der PLZ 04567

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 04567 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +213 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +170. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 900 m, weiterführend 298 m.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 25.914 € je Einwohner, Steuerkraft 479 € je Einwohner, Einzelhandel 8.995 € je Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,8 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 900 m, weiterführend 298 m93
  • Digitale Infrastruktur99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+213 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +170100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 12,8 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 994 m, Apotheke 997 m, Grundschule 1,2 km, Autobahn 6,5 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 25.914 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 8.995 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 41.791 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Borna-Nord 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • Naturnähe8,8 % Wald, 0,6 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 2,8 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kitzscher, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 492 aktive Einheiten, 9,2 MW Nettoleistung, Solar 333 / 4,8 MW; Speicher 149 / 1,1 MW; Biomasse 4 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 479 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.897 Wohnungen, 1.368 Wohngebäude (Kitzscher, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 45,8 %, Ø Wohnfläche 78,5 m², 281 leerstehende Wohnungen (Kitzscher, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Borna, regionales Traumazentrum, Borna, 2,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Borna, Borna b. Leipzig, Hubschrauberlandeplatz, Borna, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kitzscher (900 m); weiterführend: Oberschule Kitzscher (298 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 994 m, Apotheke 997 m, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Liebertwolkwitz, A 38, 8,3 km, 41.791 Kfz/Tag, 7.799 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.018 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.689 Kraftfahrzeuge insgesamt, 333 Krafträder, 216 Lkw (Kitzscher, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder um Beucha (FFH-Gebiet, 2,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 3,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Partheaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Laubwaldgebiete östlich Leipzig
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,2 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 74,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Kitzscher, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Kitzscher, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.140 Einwohner (Stand 31.12.2024), +213 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +170, 33,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur490 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.439 ab 65 Jahre (28,0 %) (Kitzscher, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt634 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kitzscher, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 170 (434 Zuzüge, 264 Fortzüge) (Kitzscher, Stadt, 2024)
Sterbefälle81 Sterbefälle (Kitzscher, Stadt, 2024)
Zensus 20224.927 Einwohner (Kitzscher, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -268, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Borna-Nord, A072026, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 04567

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 04567

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