Postleitzahlgebiet (PLZ) 22965

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 22965 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen23Straßenverzeichnis
  • BundeslandSchleswig-Holsteinregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt7,55 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +854
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 14,0 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 2,4 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 30.251 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,0 km, 11.780 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Bargteheide 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit16,1 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe20,5 % Wald, 0,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 19,6 km60
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 187 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Todendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,5 MW; Speicher 62 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.168 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 955 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand627 Wohnungen, 474 Wohngebäude (Todendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 19 leerstehende Wohnungen (Todendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 19,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ev. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 14,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mollhagen (2,8 km); weiterführend: Dietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 8,0 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung865 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.178 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 106 Lkw (Todendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 28,5 km
SchutzgebieteBfN: 94,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Todendorf (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hoisdorfer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,72 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Großhansdorf; Hoisdorf; Lasbek-Dorf; Lütjensee; Sprenge; Todendorf
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 66,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Todendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Todendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.237 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +8, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur114 unter 10 Jahre (9,2 %), 239 ab 65 Jahre (19,3 %) (Todendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Todendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (85 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Todendorf, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Todendorf, 2024)
Zensus 20221.246 Einwohner (Todendorf, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Bargteheide, A001027a, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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