Postleitzahlgebiet (PLZ) 40225

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 40225 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile4lokale Zuordnung
  • Straßen46Straßenverzeichnis
  • BundeslandNordrhein-Westfalenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Düsseldorf mit der PLZ 40225

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 512 m, weiterführend 598 m93
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit80
  • Wohnungsmarkt9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.10478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.96
  • StandortmarktKaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %50
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,3 km, 100.680 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Düsseldorf-Bilk 944 m88
  • FlughafenumfeldDüsseldorf 14,4 km74
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf36
  • Naturnähe11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 129 m90
  • Krankenhausversorgung18 Einrichtungen, 4.274 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 18 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Düsseldorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 18.232 aktive Einheiten, 1.363,4 MW Nettoleistung, Solar 11.289 / 135,5 MW; Speicher 6.483 / 46,4 MW; Biomasse 6 / 58,2 MW; sonstige Erzeugung 454 / 1.123,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.260 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 610,00 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand355.165 Wohnungen, 74.091 Wohngebäude (Düsseldorf, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,24 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 22,1 %, Ø Wohnfläche 77,6 m², 10.471 leerstehende Wohnungen (Düsseldorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Düsseldorf, überregionales Traumazentrum, Düsseldorf, 129 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 18 Einrichtungen, 4.274 Betten, 10 mit allgemeiner Notfallversorgung, 16 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 15 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinik Düsseldorf, Düsseldorf (Bilk), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 4,7 km
SchulenGrundschule: Martin-Luther-Schule Städt. Ev. Grundschule - Primarstufe - (512 m); weiterführend: Hulda-Pankok-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - (598 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,9 Pkw-Min., Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Neuss-Süd (N), A 57, 4,3 km, 100.680 Kfz/Tag, 13.248 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 14,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Düsseldorf, 1,4 km
Motorisierung326.938 Pkw, 384.824 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25.623 Krafträder, 24.104 Lkw (Duesseldorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2.343 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 76.830 registrierte Fälle, 12.466 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 48,6 % (Kreisfreie Stadt Düsseldorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 60 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 26,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 188 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kleinkastell am Reckberg, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,1 km
SchutzgebieteBfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 31,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %, Wald 11,7 %, Landwirtschaft 17,5 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 3.587 ha, Industrie/Gewerbe 2.113 ha (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
Bundestagswahl 2025Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 105 Düsseldorf I, 106 Düsseldorf II. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt.
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 17,1 % (Kreis), Altersarmut 8,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,1 Jahre (Düsseldorf, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 618.685 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur54.321 unter 10 Jahre (8,8 %), 117.459 ab 65 Jahre (19,0 %) (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt461.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Düsseldorf, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.104 (41.188 Zuzüge, 38.084 Fortzüge) (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle6.575 Sterbefälle (Düsseldorf, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 2022611.258 Einwohner (Düsseldorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -14.323, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Düsseldorf-Bilk, A046023, 944 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40225

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