Postleitzahlgebiet (PLZ) 49163

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 49163 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 49163 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile7lokale Zuordnung
  • Straßen315Straßenverzeichnis
  • BundeslandNiedersachsenregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Bohmte mit der PLZ 49163

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 49163 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,1 km, weiterführend 1,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 1,5 km48
  • Digitale Infrastruktur67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +9478
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,2 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 7.854 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 19.824 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 14,8 km72
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück78
  • Naturnähe8,5 % Wald, 2,3 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bohmte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.307 aktive Einheiten, 92,8 MW Nettoleistung, Solar 1.536 / 33,6 MW; Wind 9 / 44,2 MW; Speicher 716 / 4,4 MW; Biomasse 33 / 10,5 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.870 Wohnungen, 3.777 Wohngebäude (Bohmte)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 120,0 m², 200 leerstehende Wohnungen (Bohmte, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken St. Raphael, Ostercappeln, Hubschrauberlandeplatz, Ostercappeln, 8,6 km
SchulenGrundschule: Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P- (7,1 km); weiterführend: Grund- und Hauptschule, Wilhelm-Busch (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ostercappeln, B 51, 3,7 km, 19.824 Kfz/Tag, 1.593 Schwerverkehr/Tag, 8,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Bohmte, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Bohmte, 7,5 km
Motorisierung8.493 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.816 Kraftfahrzeuge insgesamt, 875 Krafträder, 618 Lkw (Bohmte, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit58 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.170 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 680 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete, 4,5 % Vogelschutzgebiet, 14,6 % Naturparks, 8,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Königstannen (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Streithorst (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Hunte bei Bohmte | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Arenshorst; Bohmter Heide; Dümmer; Königstannen; Langelage; LSG-Altkreis Luebbecke
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 8,5 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 425 ha, Industrie/Gewerbe 150 ha (Bohmte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Bohmte)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.083 Einwohner (Stand 31.12.2024), +115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +94, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.390 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.857 ab 65 Jahre (21,8 %) (Bohmte, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bohmte), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 94 (686 Zuzüge, 592 Fortzüge) (Bohmte, 2024)
Sterbefälle177 Sterbefälle (Bohmte, 2024)
Zensus 202212.968 Einwohner (Bohmte, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden, A001067, 14,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 49163

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 49163

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

W

Z