Postleitzahlgebiet (PLZ) 74196

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 74196 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile5lokale Zuordnung
  • Straßen223Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Neuenstadt am Kocher mit der PLZ 74196

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 755 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt7,22 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+92 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 866 m, Autobahn 3,7 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 32.342 EUR/Ew., Steuerkraft 1.373 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 480 m, 36.079 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Neuenstadt (Kocher) 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn88
  • Naturnähe23,5 % Wald, 1,0 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km76
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenstadt am Kocher, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.700 aktive Einheiten, 21,1 MW Nettoleistung, Solar 1.183 / 17,5 MW; Speicher 501 / 3,0 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.342 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.053 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.373 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.667 Wohnungen, 2.753 Wohngebäude (Neuenstadt am Kocher, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,22 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 191 leerstehende Wohnungen (Neuenstadt am Kocher, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 5,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Oedheim, Hubschrauberlandeplatz, Oedheim, 7,2 km
SchulenGrundschule: Lindenschule (Grundschule) Neuenstadt am Kocher (755 m); weiterführend: Eduard-Mörike-Gymnasium Neuenstadt am Kocher (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 866 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 480 m, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Audi - NSU Autounion AG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Neckarsulm, 9,1 km
Motorisierung8.233 Pkw, 803 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.423 Kraftfahrzeuge insgesamt, 973 Krafträder, 595 Lkw (Neuenstadt am Kocher, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Westernbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,6 km
SchutzgebieteBfN: 20,2 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 2,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kocher mit Seitentälern (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildenberg (Naturschutzgebiet, 7,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal; Jagsttal mit angrenzenden Gebietsteilen zwischen Neudenau-Siglingen und Bad
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,8 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 178 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Neuenstadt am Kocher, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Neuenstadt am Kocher, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.249 Einwohner (Stand 31.12.2024), +92 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.123 unter 10 Jahre (11,0 %), 2.140 ab 65 Jahre (20,9 %) (Neuenstadt am Kocher, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenstadt am Kocher, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (877 Zuzüge, 875 Fortzüge) (Neuenstadt am Kocher, Stadt, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Neuenstadt am Kocher, Stadt, 2024)
Zensus 202210.157 Einwohner (Neuenstadt am Kocher, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -287, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Neuenstadt (Kocher), A081008, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74196

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