Postleitzahlgebiet (PLZ) 78658

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 78658 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile4lokale Zuordnung
  • Straßen172Straßenverzeichnis
  • BundeslandBaden-Württembergregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Zimmern ob Rottweil mit der PLZ 78658

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 626 m75
  • Digitale Infrastruktur75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit64
  • Wohnungsmarkt6,43 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -6142
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 10,1 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 836 m, Autobahn 4,3 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.467 EUR/Ew., Einzelhandel 9.188 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 813 m, 44.215 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Rottweil 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil88
  • Naturnähe30,7 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 710 m90
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur75,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zimmern ob Rottweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 999 aktive Einheiten, 32,9 MW Nettoleistung, Solar 702 / 29,5 MW; Wind 2 / 0,8 MW; Speicher 274 / 1,7 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.188 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.467 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.107 Wohnungen, 1.790 Wohngebäude (Zimmern ob Rottweil)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 132 leerstehende Wohnungen (Zimmern ob Rottweil, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 710 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizei, Zimmern o. R., Hubschrauberlandeplatz, Zimmern ob Rottweil, 2,5 km
SchulenGrundschule: Eichendorff-Grundschule (2,0 km); weiterführend: Grund- und Werkrealschule Zimmern (626 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 836 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zimmern ob Rottweil, A 81, 813 m, 44.215 Kfz/Tag, 6.061 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.771 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.039 Kraftfahrzeuge insgesamt, 534 Krafträder, 352 Lkw (Zimmern ob Rottweil, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 5,3 % FFH-Gebiet, 15,5 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturparks, 3,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Baar, Eschach und Südostschwarzwald (FFH-Gebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neckarburg (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Eschachtal; Teufenbach-Fischbach-Tal; Teufenbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Zimmern ob Rottweil, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Zimmern ob Rottweil)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.296 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -61, -9,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur678 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.517 ab 65 Jahre (24,1 %) (Zimmern ob Rottweil, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.086 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zimmern ob Rottweil), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -61 (357 Zuzüge, 418 Fortzüge) (Zimmern ob Rottweil, 2024)
Sterbefälle62 Sterbefälle (Zimmern ob Rottweil, 2024)
Zensus 20226.332 Einwohner (Zimmern ob Rottweil, Abweichung zur Fortschreibung -83, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Rottweil, A081034, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

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