Postleitzahlgebiet (PLZ) 83549

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83549 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile41lokale Zuordnung
  • Straßen91Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Eiselfing mit der PLZ 83549

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 774 m, weiterführend 774 m93
  • Digitale Infrastruktur35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt7,91 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+71 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +986
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 28,5 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 31.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.216 EUR/Ew., Einzelhandel 8.210 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 8.674 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Schwindegg 23,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rosenheim78
  • Naturnähe22,2 % Wald, 2,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eiselfing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 720 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 533 / 8,3 MW; Speicher 172 / 1,2 MW; Biomasse 12 / 1,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.216 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.394 Wohnungen, 845 Wohngebäude (Eiselfing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,91 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 128,7 m², 41 leerstehende Wohnungen (Eiselfing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RoMed Klinik, Wasserburg a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Wasserburg a.Inn, 3,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eiselfing (774 m); weiterführend: Mittelschule Eiselfing (774 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 5,1 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.609 Pkw, 792 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.817 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 373 Lkw (Eiselfing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 22,8 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 7,1 % FFH-Gebiete, 4,3 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See (FFH-Gebiet, 1,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Naturschutzgebiet: Murner Filz; Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham | Vogelschutzgebiet: NSG 'Vogelfreistätte Innstausee bei
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 22,2 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 44 ha (Eiselfing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Eiselfing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.295 Einwohner (Stand 31.12.2024), +71 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +9, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur392 unter 10 Jahre (11,9 %), 657 ab 65 Jahre (19,9 %) (Eiselfing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.284 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eiselfing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (197 Zuzüge, 188 Fortzüge) (Eiselfing, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Eiselfing, 2024)
Zensus 20223.224 Einwohner (Eiselfing, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Schwindegg, A094016, 23,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

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Datenstand

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