Postleitzahlgebiet (PLZ) 83626

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83626 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile18lokale Zuordnung
  • Straßen91Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Valley, Oberbayern mit der PLZ 83626

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt9,16 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+75 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -2978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,0 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 33.469 EUR/Ew., Steuerkraft 1.770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.88
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 290 m, 92.821 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 40 Betroffene, 1,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Weyarn 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach88
  • Naturnähe45,2 % Wald, 0,5 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 10,4 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur45,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Valley, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 604 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 419 / 6,3 MW; Speicher 174 / 1,3 MW; Wasser 3 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.770 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.494 Wohnungen, 851 Wohngebäude (Valley)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,16 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 46 leerstehende Wohnungen (Valley, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 10,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Agatharied, Hausham (Agatharied), Hubschrauberlandeplatz, Hausham, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Valley (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Mangfalltal Valley (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Holzkirchen, A 8, 290 m, 92.821 Kfz/Tag, 11.937 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.492 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.511 Kraftfahrzeuge insgesamt, 467 Krafträder, 189 Lkw (Valley, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 30 Einwohner LDEN ab 55 dB, 40 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,3 km
SchutzgebieteBfN: 19,8 % FFH-Gebiete, 13,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mangfalltal (FFH-Gebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kupferbachtal bei Unterlaus (Naturschutzgebiet, 9,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mangfalltal; Taubenberg | Vogelschutzgebiet: Taubenberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 45,2 %, Landwirtschaft 39,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Valley, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Valley)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.385 Einwohner (Stand 31.12.2024), +75 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo -29, -8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur406 unter 10 Jahre (12,0 %), 631 ab 65 Jahre (18,6 %) (Valley, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.393 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Valley), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (198 Zuzüge, 227 Fortzüge) (Valley, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Valley, 2024)
Zensus 20223.310 Einwohner (Valley, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Weyarn, A008098, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83626

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 83626

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