Postleitzahlgebiet (PLZ) 83627

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83627 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile18lokale Zuordnung
  • Straßen145Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Warngau mit der PLZ 83627

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,0 km64
  • Digitale Infrastruktur8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt9,42 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -950
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 12,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,8 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 33.111 EUR/Ew., Steuerkraft 1.498 EUR/Ew., Einzelhandel 8.325 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 9.107 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Holzkirchen 6,9 km82
  • Verkehrssicherheit7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach88
  • Naturnähe41,8 % Wald, 0,4 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warngau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 520 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 382 / 5,4 MW; Speicher 128 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.498 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.686 Wohnungen, 1.006 Wohngebäude (Warngau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,42 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 123,2 m², 36 leerstehende Wohnungen (Warngau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 5,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Agatharied, Hausham (Agatharied), Hubschrauberlandeplatz, Hausham, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Warngau (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Holzkirchen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 3,0 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.902 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.368 Kraftfahrzeuge insgesamt, 563 Krafträder, 348 Lkw (Warngau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 34,4 km
SchutzgebieteBfN: 20,3 % FFH-Gebiete, 18,2 % Vogelschutzgebiet, 32,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Taubenberg (Vogelschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ellbach- und Kirchseemoor (Naturschutzgebiet, 5,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mangfalltal; Taubenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Egartenlandschaft um Miesbach" | Vogelschutzgebiet: Taubenberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,1 %, Wald 41,8 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Warngau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Warngau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.768 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -9, -2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur421 unter 10 Jahre (11,2 %), 728 ab 65 Jahre (19,3 %) (Warngau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.546 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warngau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (189 Zuzüge, 198 Fortzüge) (Warngau, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Warngau, 2024)
Zensus 20223.811 Einwohner (Warngau, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Holzkirchen, A008097, 6,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83627

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