Postleitzahlgebiet (PLZ) 83700

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 83700 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 83700 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte4mit dieser PLZ
  • Ortsteile23lokale Zuordnung
  • Straßen156Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Rottach-Egern mit der PLZ 83700

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 83700 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 2,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 10,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur71,1 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt10,00 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +4582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,4 Min., Notfall 28,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 27,2 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 31.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 10.022 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 9.107 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Irschenberg 19,3 km56
  • Verkehrssicherheit10,0 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.858 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miesbach88
  • Naturnähe77,4 % Wald, 0,7 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 3 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur71,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 34,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kreuth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 321 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 212 / 2,4 MW; Speicher 100 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.022 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 16,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.147,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.128 Wohnungen, 903 Wohngebäude (Kreuth)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 10,00 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 42,9 %, Ø Wohnfläche 99,0 m², 91 leerstehende Wohnungen (Kreuth, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Agatharied KU, regionales Traumazentrum, Hausham, 7,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 3 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Rottach-Egern (1,3 km); weiterführend: Mittelschule Rottach-Egern (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waakirchen, B 472, 9,6 km, 9.107 Kfz/Tag, 608 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.417 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.196 Kraftfahrzeuge insgesamt, 364 Krafträder, 215 Lkw (Kreuth, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.732 registrierte Fälle, 3.858 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Miesbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 46,1 km
SchutzgebieteBfN: 47,2 % FFH-Gebiet, 43,1 % Vogelschutzgebiet, 48,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Weißachtal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Karwendel und Karwendelvorgebirge (Naturschutzgebiet, 10,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mangfallgebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG Sylvensteinsee und oberes Isartal in den Gemeinden Lenggries und Jachenau; LSG "Tegernsee und Umgebung"; LSG "Weißachtal" | Vogelschutzgebiet: Mangfallgebirge
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 1,6 %, Verkehr 1,1 %, Wald 77,4 %, Landwirtschaft 7,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Kreuth, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 222 Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,9 %, stärkste Erststimme: CSU 46,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,9 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,2 %, Die Linke 4,0 %, FDP 5,3 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 222
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.500, verfügbares Einkommen 29.699 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,8 Jahre (Kreuth)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.421 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +45, 13,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur294 unter 10 Jahre (8,6 %), 941 ab 65 Jahre (27,5 %) (Kreuth, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.125 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kreuth), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (399 Zuzüge, 354 Fortzüge) (Kreuth, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Kreuth, 2024)
Zensus 20223.403 Einwohner (Kreuth, Abweichung zur Fortschreibung -147, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Irschenberg, A008099, 19,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 83700

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 83700

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