Postleitzahlgebiet (PLZ) 84384

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 84384 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile97lokale Zuordnung
  • Straßen118Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Wittibreut mit der PLZ 84384

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,0 km53
  • Digitale Infrastruktur34,3 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt4,59 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1654
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 15,4 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 7.237 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,9 km, 12.017 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 94 13,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottal-Inn78
  • Naturnähe26,5 % Wald, 0,3 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 9,3 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 765 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur34,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wittibreut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 710 aktive Einheiten, 14,8 MW Nettoleistung, Solar 595 / 13,4 MW; Speicher 110 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.088 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand830 Wohnungen, 664 Wohngebäude (Wittibreut)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 150,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Wittibreut, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 9,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Pfarrkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Pfarrkirchen, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wittibreut (2,1 km); weiterführend: Lenberger-Mittelschule Triftern (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 22,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Simbach a. Inn (n), B 12, 6,9 km, 12.017 Kfz/Tag, 2.785 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.485 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 237 Krafträder, 144 Lkw (Wittibreut, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altbachgebiet südwestlich Triftern (FFH-Gebiet, 1,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 8,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altbachgebiet südwestlich Triftern | Landschaftsschutzgebiet: Enges Tal in der Gemeinde Ulbering
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,7 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 64,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Wittibreut, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Wittibreut)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.940 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -16, -8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur191 unter 10 Jahre (9,8 %), 436 ab 65 Jahre (22,5 %) (Wittibreut, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt293 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittibreut), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -16 (69 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Wittibreut, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Wittibreut, 2024)
Zensus 20221.945 Einwohner (Wittibreut, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94, A094000, 13,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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