Postleitzahlgebiet (PLZ) 84539

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 84539 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 84539 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile81lokale Zuordnung
  • Straßen186Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Ampfing mit der PLZ 84539

Ortsteile von Zangberg mit der PLZ 84539

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 84539 ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +302 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +165. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 94 / AS Mühldorf-West 1,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 230 m, 36.474 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 11,5 % Wald, 1,1 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km79
  • Digitale Infrastruktur85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,19 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+302 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +165100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 698 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 1,5 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.850 EUR/Ew., Steuerkraft 1.436 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,1 %, Altersarmut 2,6 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 230 m, 36.474 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Mühldorf-West 1,4 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn78
  • Naturnähe11,5 % Wald, 1,1 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 7,6 km76
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ampfing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.231 aktive Einheiten, 24,3 MW Nettoleistung, Solar 897 / 21,9 MW; Speicher 318 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.436 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.455 Wohnungen, 1.882 Wohngebäude (Ampfing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,19 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 50,1 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 118 leerstehende Wohnungen (Ampfing, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 7,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 9,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ampfing (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Ampfing (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,7 Pkw-Min., Hausarzt 698 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 230 m, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.013 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.552 Kraftfahrzeuge insgesamt, 611 Krafträder, 536 Lkw (Ampfing, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 44,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 5,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting (FFH-Gebiet, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 11,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen; Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 68,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Ampfing, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Ampfing)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.234 Einwohner (Stand 31.12.2024), +302 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +165, 22,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur740 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.480 ab 65 Jahre (20,5 %) (Ampfing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.640 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ampfing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 165 (644 Zuzüge, 479 Fortzüge) (Ampfing, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Ampfing, 2024)
Zensus 20226.932 Einwohner (Ampfing, Abweichung zur Fortschreibung -39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Mühldorf-West, A094019, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 84539

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 84539

A

B

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

W

Z