Postleitzahlgebiet (PLZ) 85469

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 85469 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85469 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen60Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 85469 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -30. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 527 m, weiterführend 5,5 km71
  • Digitale Infrastruktur47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt8,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3042
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 841 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 808 m, Autobahn 5,8 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 32.697 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 33.768 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Lengdorf 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding88
  • Naturnähe11,8 % Wald, 0,7 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Walpertskirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 426 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 288 / 3,7 MW; Speicher 130 / 0,9 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.697 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.212 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand955 Wohnungen, 642 Wohngebäude (Walpertskirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,69 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 29 leerstehende Wohnungen (Walpertskirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 6,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Erding, Erding, Hubschrauberlandeplatz, Erding, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Walpertskirchen (527 m); weiterführend: Mittelschule Altenerding in Erding (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 841 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 808 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (W), A 94, 9,7 km, 33.768 Kfz/Tag, 4.820 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 25,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.431 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.926 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 100 Lkw (Walpertskirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Notzingermoos (Naturschutzgebiet, 13,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 11,8 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Walpertskirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Walpertskirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.140 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -30, -14,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur247 unter 10 Jahre (11,5 %), 377 ab 65 Jahre (17,6 %) (Walpertskirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Walpertskirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -30 (90 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Walpertskirchen, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Walpertskirchen, 2024)
Zensus 20222.163 Einwohner (Walpertskirchen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Lengdorf, A094014, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85469

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Datenstand

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Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 85469

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