Postleitzahlgebiet (PLZ) 94086

Postalischer Suchraum

Was der PLZ-Check leisten kann

Das Gebiet PLZ 94086 ist ein postalischer Zustellbereich, keine Verwaltungsgrenze. Es eignet sich zum Auffinden von Orten und Straßen sowie für einen ersten Lagevergleich innerhalb desselben Suchraums.

01

Treffer eingrenzen

Häufige Straßennamen lassen sich über die Postleitzahl eindeutig einem Ort und Straßenprofil zuordnen.

02

Gebiet statt Gemeinde

Eine PLZ kann mehrere Orte oder Ortsteile berühren und bildet kommunale Grenzen nicht zwingend ab.

03

Für Entscheidungen vertiefen

Regionale Kennzahlen dienen nur als Kontext. Maßgeblich sind anschließend Straße, Grundstück und die Prüfung vor Ort.

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94086 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile101lokale Zuordnung
  • Straßen236Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Bad Griesbach i.Rottal mit der PLZ 94086

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den postalischen Suchraum PLZ 94086 ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 1,8 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km68
  • Digitale Infrastruktur4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt6,45 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+144 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +17682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 25,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 19,3 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 28.606 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,0 km, 7.424 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 94 / AS Kirchham 11,7 km72
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau88
  • Naturnähe22,0 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 155 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Griesbach i. Rottal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.970 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 1.523 / 23,4 MW; Speicher 421 / 2,6 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 17 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 844 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.232 Wohnungen, 2.741 Wohngebäude (Bad Griesbach i.Rottal, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 369 leerstehende Wohnungen (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 6,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 155 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Griesbach i.Rottal (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Bad Griesbach i.Rottal (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuhaus a. Inn (s), B 512, 13,0 km, 7.424 Kfz/Tag, 510 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Vilshofen, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Vilshofen an der Donau, 18,9 km
Motorisierung6.288 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.170 Kraftfahrzeuge insgesamt, 789 Krafträder, 255 Lkw (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 6,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vils-Engtal (Naturschutzgebiet, 15,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Bad Griesbach i.Rottal, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.952 Einwohner (Stand 31.12.2024), +144 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +176, 19,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur690 unter 10 Jahre (7,7 %), 2.465 ab 65 Jahre (27,5 %) (Bad Griesbach i.Rottal, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Griesbach i.Rottal, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 176 (919 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024)
Sterbefälle139 Sterbefälle (Bad Griesbach i.Rottal, St, 2024)
Zensus 20228.808 Einwohner (Bad Griesbach i.Rottal, St, Abweichung zur Fortschreibung -418, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 94 / AS Kirchham, A094031, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94086

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Datenstand

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