Postleitzahlgebiet (PLZ) 94104

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94104 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile60lokale Zuordnung
  • Straßen139Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Tittling mit der PLZ 94104

Ortsteile von Witzmannsberg bei Tittling mit der PLZ 94104

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,4 km56
  • Digitale Infrastruktur3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +6182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 714 m, Apotheke 874 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 15,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 27.265 EUR/Ew., Steuerkraft 1.018 EUR/Ew., Einzelhandel 8.695 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,2 km, 9.141 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Aicha vorm Wald 12,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau88
  • Naturnähe31,1 % Wald, 1,4 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 11,8 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tittling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.030 aktive Einheiten, 38,9 MW Nettoleistung, Solar 836 / 24,5 MW; Speicher 184 / 13,2 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.265 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.145 Wohnungen, 1.301 Wohngebäude (Tittling, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 60,4 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 119 leerstehende Wohnungen (Tittling, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 11,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 14,0 km
SchulenGrundschule: Wilhelm-Niedermayer-Grundschule Tittling (2,5 km); weiterführend: Staatliche Realschule Tittling Realschule im Dreiburgenland (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 714 m, Apotheke 874 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 10,2 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wassersportfreunde Passau e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Passau, 15,0 km
Motorisierung2.861 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.913 Kraftfahrzeuge insgesamt, 463 Krafträder, 185 Lkw (Tittling, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Batavis, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 4,1 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bayerischer Wald (Naturpark, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Ilz (Naturschutzgebiet, 3,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bayerwaldbäche um Schöllnach und Eging am See; Ilz-Talsystem; Sand- und Lehmgrube Loizersdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Obere Ilz
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,4 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 45,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Tittling, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 228 Passau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 6,8 %, AfD 25,5 %, Die Linke 4,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,4 % im Bundestagswahlkreis 228
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.200, verfügbares Einkommen 23.609 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Tittling, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.197 Einwohner (Stand 31.12.2024), +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +61, 14,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur347 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.031 ab 65 Jahre (24,6 %) (Tittling, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.764 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tittling, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (315 Zuzüge, 254 Fortzüge) (Tittling, M, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Tittling, M, 2024)
Zensus 20224.119 Einwohner (Tittling, M, Abweichung zur Fortschreibung -136, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Aicha vorm Wald, A003114, 12,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94104

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