Postleitzahlgebiet (PLZ) 94261

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94261 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile6lokale Zuordnung
  • Straßen43Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Kirchdorf i.Wald mit der PLZ 94261

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 565 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur14,9 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt4,30 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -2930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 30,1 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 27.050 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 7.512 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,4 km, 9.141 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Hengersberg 22,5 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.655 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regen88
  • Naturnähe53,9 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur14,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf i. Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 525 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 449 / 6,5 MW; Speicher 72 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,80 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 8,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.005 Wohnungen, 673 Wohngebäude (Kirchdorf i.Wald)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 81,2 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 82 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf i.Wald, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Zwiesel, lokales Traumazentrum, Zwiesel, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Arberland Kliniken, Zwiesel, Hubschrauberlandeplatz, Zwiesel, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchdorf i.Wald (565 m); weiterführend: St.-Gotthard-Mittelschule Kirchberg i.Wald (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 9,4 km, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.474 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.296 Kraftfahrzeuge insgesamt, 256 Krafträder, 97 Lkw (Kirchdorf i.Wald, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.056 registrierte Fälle, 2.655 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,1 % (Landkreis Regen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 67,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mitternacher Ohe (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem; Oberlauf des Regens und Nebenbäche | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,2 %, Wald 53,9 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kirchdorf i.Wald, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Kirchdorf i.Wald)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.027 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -29, -14,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur190 unter 10 Jahre (9,4 %), 464 ab 65 Jahre (22,9 %) (Kirchdorf i.Wald, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf i.Wald), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (57 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Kirchdorf i.Wald, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Kirchdorf i.Wald, 2024)
Zensus 20222.069 Einwohner (Kirchdorf i.Wald, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Hengersberg, A003111, 22,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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