Postleitzahlgebiet (PLZ) 94351

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94351 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile15lokale Zuordnung
  • Straßen45Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Feldkirchen, Niederbayern mit der PLZ 94351

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 730 m, weiterführend 4,0 km79
  • Digitale Infrastruktur8,9 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -550
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 11,1 Min.72
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,1 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.051 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.191 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,8 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 5.951 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Straubing 13,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Naturnähe1,1 % Wald, 0,2 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur8,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feldkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 457 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 353 / 5,8 MW; Speicher 104 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.191 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 913 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand820 Wohnungen, 527 Wohngebäude (Feldkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 59 leerstehende Wohnungen (Feldkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Feldkirchen (730 m); weiterführend: Mittelschule St. Stephan Straubing-Alburg (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 7,8 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 12,9 km
Motorisierung1.207 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.603 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 51 Lkw (Feldkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,8 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schloßberg in der Gemeinde Leiblfing (Landschaftsschutzgebiet, 5,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 8,24 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 82,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Feldkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 40,8 Jahre (Feldkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.999 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -5, -2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur278 unter 10 Jahre (13,9 %), 369 ab 65 Jahre (18,5 %) (Feldkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feldkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (189 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Feldkirchen, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Feldkirchen, 2024)
Zensus 20222.035 Einwohner (Feldkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Straubing, A003106, 13,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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