Postleitzahlgebiet (PLZ) 94481

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 94481 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile46lokale Zuordnung
  • Straßen203Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Grafenau, Niederbayern mit der PLZ 94481

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur38,9 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt5,09 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+187 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +12894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 31,5 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 28.082 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 8.628 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,6 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 186 m, 9.141 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Aicha vorm Wald 23,4 km56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.895 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freyung-Grafenau88
  • Naturnähe41,6 % Wald, 0,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 8,9 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 105 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grafenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.813 aktive Einheiten, 45,4 MW Nettoleistung, Solar 1.385 / 30,3 MW; Speicher 391 / 2,4 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 15 / 10,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.134 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.344 Wohnungen, 2.611 Wohngebäude (Grafenau, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 111,1 m², 327 leerstehende Wohnungen (Grafenau, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Am Goldenen Steig gGmbH, lokales Traumazentrum, Freyung, 8,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 105 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken am Goldenen Steig, Grafenau, Hubschrauberlandeplatz, Grafenau, 1,7 km
SchulenGrundschule: Reinhold-Koeppel-Grundschule Grafenau (1,1 km); weiterführend: Staatl. Realschule Grafenau (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Grafenau, B 533, 186 m, 9.141 Kfz/Tag, 469 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.797 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 963 Krafträder, 329 Lkw (Grafenau, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.273 registrierte Fälle, 2.895 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,3 % (Landkreis Freyung-Grafenau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 68,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Ilz (Naturschutzgebiet, 3,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilz-Talsystem | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet der Mitternacher Ohe von Gmünd bis Eberhardsreuth, Landkreis Grafenau; Schutz von Landschaftsteilen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,0 %, Wald 41,6 %, Landwirtschaft 40,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 233 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Grafenau, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Grafenau, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.203 Einwohner (Stand 31.12.2024), +187 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +128, 15,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur738 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.120 ab 65 Jahre (25,8 %) (Grafenau, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.810 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafenau, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 128 (593 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Grafenau, St, 2024)
Sterbefälle75 Sterbefälle (Grafenau, St, 2024)
Zensus 20228.016 Einwohner (Grafenau, St, Abweichung zur Fortschreibung -176, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Aicha vorm Wald, A003114, 23,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 94481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 94481

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 94481

A

B

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

U

V

W

Z