Postleitzahlgebiet (PLZ) 95361

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 95361 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile20lokale Zuordnung
  • Straßen52Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Ködnitz mit der PLZ 95361

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt5,27 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +642
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,2 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.70
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 13,8 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 31.143 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.643 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,9 km, 7.542 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 7,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach88
  • Naturnähe40,0 % Wald, 0,8 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 2,6 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Markgräfliches Opernhaus Bayreuth liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ködnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 284 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 225 / 2,0 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.143 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 998 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand786 Wohnungen, 539 Wohngebäude (Ködnitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 117,9 m², 50 leerstehende Wohnungen (Ködnitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kulmbach, überregionales Traumazentrum, Kulmbach, 2,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kulmbach, Kulmbach, Hubschrauberlandeplatz, Kulmbach, 3,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Untersteinach-Ludwigschorgast (2,8 km); weiterführend: Markgraf-Georg-Friedrich-Gymnasium Kulmbach (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.119 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.503 Kraftfahrzeuge insgesamt, 162 Krafträder, 47 Lkw (Ködnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.825 registrierte Fälle, 3.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,6 % (Landkreis Kulmbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 18,1 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 7,3 % FFH-Gebiet, 4,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mainaue und Muschelkalkhänge zwischen Kauerndorf und Trebgast (FFH-Gebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 0,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue und Muschelkalkhänge zwischen Kauerndorf und Trebgast | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal"); Schutz von
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,8 %, Wald 40,0 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Ködnitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Ködnitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.452 Einwohner (Stand 31.12.2024), -30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +6, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur109 unter 10 Jahre (7,5 %), 456 ab 65 Jahre (31,4 %) (Ködnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ködnitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (84 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Ködnitz, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Ködnitz, 2024)
Zensus 20221.482 Einwohner (Ködnitz, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld, A070024, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in PLZ 95361

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßenverzeichnis zur Postleitzahl 95361

A

B

D

E

F

G

H

K

L

M

P

R

S

T

V

W

Z