Postleitzahlgebiet (PLZ) 96193

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 96193 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile12lokale Zuordnung
  • Straßen40Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Wachenroth mit der PLZ 96193

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,33 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -4366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 10,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 5,8 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 28.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 7.126 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Höchstadt-Nord 5,4 km82
  • Verkehrssicherheit6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe31,6 % Wald, 1,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 16,3 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wachenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 463 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 325 / 4,6 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 130 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.040 Wohnungen, 661 Wohngebäude (Wachenroth, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Wachenroth, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 16,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mühlhausen (4,2 km); weiterführend: Mittelschule Mühlhausen (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 6,2 km, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Wasserski- und Freizeitvereinigung Trosdorf e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Bischberg, 20,0 km
Motorisierung1.735 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 225 Krafträder, 83 Lkw (Wachenroth, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 19,8 km
SchutzgebieteBfN: 64,6 % Naturpark, 33,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette nördlich Bösenbechhofen (Naturschutzgebiet, 8,92 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 6,1 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Wachenroth, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,9 Jahre (Wachenroth, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.289 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -43, -18,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur236 unter 10 Jahre (10,3 %), 364 ab 65 Jahre (15,9 %) (Wachenroth, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachenroth, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -43 (232 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Wachenroth, M, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Wachenroth, M, 2024)
Zensus 20222.272 Einwohner (Wachenroth, M, Abweichung zur Fortschreibung -101, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Höchstadt-Nord, A003078, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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