Postleitzahlgebiet (PLZ) 97529

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 97529 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Ortsteile4lokale Zuordnung
  • Straßen42Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Sulzheim, Unterfranken mit der PLZ 97529

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,8 km49
  • Digitale Infrastruktur3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +1466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 11,2 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 28.626 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 7.647 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,6 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 8.244 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 70 / AS Haßfurt 9,1 km72
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt78
  • Naturnähe14,9 % Wald, 0,7 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 12,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 743 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 656 aktive Einheiten, 34,6 MW Nettoleistung, Solar 453 / 12,9 MW; Wind 3 / 20,4 MW; Speicher 200 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand929 Wohnungen, 660 Wohngebäude (Sulzheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 80,0 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 58 leerstehende Wohnungen (Sulzheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt, regionales Traumazentrum, Schweinfurt, 12,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 13,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kolitzheim (3,5 km); weiterführend: Ludwig-Derleth-Realschule Staatliche Realschule Gerolzhofen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kolitzheim-Oberspiesheim, B 286, 3,6 km, 8.244 Kfz/Tag, 689 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: 1. Motorbootclub Obertheres e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Theres, 10,7 km
Motorisierung1.500 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.966 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 60 Lkw (Sulzheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 34,0 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 15,5 % FFH-Gebiete, 23,8 % Vogelschutzgebiet, 7,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dürrfelder und Sulzheimer Wald (FFH-Gebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sulzheimer Gipshügel (Naturschutzgebiet, 1,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dürrfelder und Sulzheimer Wald; Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald'; Unkenbachaue mit Sulzheimer Gipshügel und Grettstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Herlheimer Wiesen; LSG "Umgebung des Alten und
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,0 %, Wald 14,9 %, Landwirtschaft 70,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Sulzheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Sulzheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.020 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14, 6,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur213 unter 10 Jahre (10,5 %), 446 ab 65 Jahre (22,1 %) (Sulzheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (125 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Sulzheim, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Sulzheim, 2024)
Zensus 20222.024 Einwohner (Sulzheim, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 70 / AS Haßfurt, A070010, 9,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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