22-er Str. / 22-er Straße in 99759 Großlohra

Straßenprofil

22-er Straße in Großlohra

Die Straße 22-er Straße liegt in Großlohra im Bereich Friedrichslohra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99759 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichslohra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,8 km, A 71 44,1 km, A 4 48,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße 22-er Straße in Großlohra im Bereich Friedrichslohra erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 13,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.802 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 2,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 22.195 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Wipperdorf
  • Weiterführende Schule12,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita0 mKindergarten "Spielhaus"
  • Bus219 mGroßlohra, Friedrichslohra/Wartehalle, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmGebra (Hainleite), ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße6,3 km22.195 Kfz/Tag
  • A 382,8 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7144,1 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule "Löwentor" Bleicherode · Regelschule
  • Berufliche Schule14,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuerkopf, Westliche Hainleite · 32,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % FFH, Westliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 26,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Feuerkopf; Westliche Hainleite | Vogelschutzgebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 13,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Bleicherode 2,8 km
  • Wohnungsmarkt83/1003,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 12,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 3,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

22-er StraßeGroßlohra
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Wipperdorf

Kita0 m

Kindergarten "Spielhaus"

Bus219 m

Großlohra, Friedrichslohra/Wartehalle, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 46,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall15,8 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,3 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Graf e.K.Karl-Liebknecht-Str. 40 99752 Bleicherode
    Lebensmittel · 4,8 km
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 379 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FladenbrotbäckereiKurze Trift 102 99752 Bleicherode
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • WurstmüllerNordhäuser Straße 119 99752 Bleicherode
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bleicheröder Getränke CenterNordhäuser Straße 32 99752 Bleicherode
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am AngerFriedrichstraße 31 99759 Großlohra
    Restaurant · 379 mOSM
  • ParkcafeParkstraße 158 99759 Niedergebra
    Café · 2,0 kmOSM
  • Biergarten Waldgaststätte TeichtalZum Teichtal 107 99752 Bleicherode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Sultan´s DönerStraße der Einheit 99752 Bleicherode
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Bei Juch´sKreisstraße 74 99735 Kleinfurra
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 151 mOSM
  • Fußballplatz Großlohra
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Gemeinde
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 370 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedrichslohra/Großwenden
    Feuerwehr · 184 mOSM
  • Büro der KontaktbereichsbeamtenHauptstraße 99752 Bleicherode
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Friedrichslohra, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 3

Flurstück 1/6603 m²22er Straße 1 · 29,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/51.474 m²22er Straße 2 · 14,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/63.510 m²22er Straße 3 · 6,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7/33.795 m²22er Straße 4 · 6,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10/14.187 m²22er Straße 5 · 7,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 11/33.434 m²22er Straße 6 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 14/33.000 m²22er Straße 7 · 6,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 15/32.813 m²22er Straße 8 · 4,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18/32.953 m²22er Straße 9 · 9,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 19/51.320 m²22er Straße 10 · 27,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/31.495 m²22er Straße 11 · 17,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 23/31.070 m²22er Straße 12 · 19,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 26/3811 m²22er Straße 13 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 27/7493 m²22er Straße 14 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 30/2640 m²22er Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/3527 m²22er Straße 16 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 34/5542 m²22er Straße 17 · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/3499 m²22er Straße 18 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/3530 m²22er Straße 19 · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/4520 m²22er Straße 19a · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39/6550 m²22er Straße 20 · 41,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/7617 m²22er Straße 21 · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 382/431.096 m²22er Straße 22 · 26,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 53255 m²22er Straße 23 · 61,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64434 m²22er Straße 24 · 50,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 360/4865 m²22er Straße 25 · 25,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/14811 m²22er Straße 26 · 20,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/2503 m²22er Straße 27 · 44,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/3668 m²22er Straße 28 · 24,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/4693 m²22er Straße 29 · 14,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 412/63445 m²22er Straße 30 · 59,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71562 m²22er Straße 31 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 550/50621 m²22er Straße 32 · 32,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54281 m²22er Straße 33 · 41,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 56/2280 m²22er Straße 34 · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84/33637 m²22er Straße 35 · 29,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84/52500 m²22er Straße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 88/5634 m²22er Straße 35 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 73690 m²22er Straße 36 · 31,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/41.703 m²22er Straße 37 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 66434 m²22er Straße 38 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60485 m²22er Straße 39 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51460 m²22er Straße 40 · 25,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 67/1391 m²22er Straße 42 · 26,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78/61.436 m²22er Straße 43 · 10,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in 22-er Straße in Großlohra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur 22-er Straße
Abkürzung22-er Str.
Postleitzahl99759
OrtGroßlohra
OrtsteilFriedrichslohra
Breitengrad51.41782
Längengrad10.629457
Vorwahl036338
TelefonnetzBleicherode
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGroßlohra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR