Aarhusstr. / Aarhusstraße in 24109 Kiel

Straßenprofil

Aarhusstraße in Kiel

Die Straße Aarhusstraße liegt in Kiel im Bereich Mettenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mettenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 1,5 km, A 215 1,5 km, A 7 16,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Aarhusstraße in Kiel im Bereich Mettenhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 261 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 3,0 km, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Melsdorf 1,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule261 mSchule am Heidenberger Teich
  • Weiterführende Schule536 mMax-Tau-Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel
  • Kita416 mStädt. Familienzentrum Osloring
  • Bus360 mKiel Stavangerstraße, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMelsdorf, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße2,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2101,5 kmA 210 / AS Melsdorf
  • A 2151,5 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium588 mThor-Heyerdahl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule581 mLeif-Eriksson-Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule74,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule618 mLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 261 m, weiterführend 536 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 481 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 360 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 3,0 km, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AarhusstraßeKiel
Grundschule261 m

Schule am Heidenberger Teich

Kita416 m

Städt. Familienzentrum Osloring

Bus360 m

Kiel Stavangerstraße, ca. 423 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 3,0 km

Klinik / Notfall6,1 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 481 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 602 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 481 mQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • ALDI NordALDI NordKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 682 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlRendsburger Landstr. 360 24111 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24109, Kurt-Schumacher-Platz 15Kurt-Schumacher-Platz 15 24109 Kiel
    Drogerie · 602 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 782 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 386 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 525 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 553 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 386 mOSM
  • Mettenhof Fleischerei
    Metzgerei · 518 mOSM
  • Krümel
    Bäckerei · 528 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • mai-mai
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM
  • Mensa
    Restaurant · 664 mOSM
  • AWO Stadtteilcafé MettenhofVaasastraße 2a 24109 Kiel
    Café · 847 mOSM
  • Enjoy Eis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Mama JuleRusseer Weg 220 24109 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 614 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aalborgring
    Fahrradverleih · 396 mOSM
  • Russeer Weg
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MelsdorfRotenhofer Weg 3
    Feuerwehr · 983 mOSM
  • Polizeistation MettenhofSkandinaviendamm 251 24109 Kiel
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 597 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Schleswag Abwasser GmbH
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Aarhusstraße, 24109 Kiel
Position: 54.319172, 10.044759

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 126464 m²Aarhusstraße 2 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124717 m²Aarhusstraße 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123730 m²Aarhusstraße 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181952 m²Aarhusstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121684 m²Aarhusstraße 10 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180232 m²Aarhusstraße 11 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125539 m²Aarhusstraße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179232 m²Aarhusstraße 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119918 m²Aarhusstraße 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178229 m²Aarhusstraße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118659 m²Aarhusstraße 16 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177230 m²Aarhusstraße 17 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117781 m²Aarhusstraße 18 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176230 m²Aarhusstraße 19 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133398 m²Aarhusstraße 20 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132521 m²Aarhusstraße 20 a · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175439 m²Aarhusstraße 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172401 m²Aarhusstraße 23 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171212 m²Aarhusstraße 25 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170216 m²Aarhusstraße 27 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169216 m²Aarhusstraße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168212 m²Aarhusstraße 31 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167225 m²Aarhusstraße 33 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166334 m²Aarhusstraße 35 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1398 m²Aarhusstraße 37 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1220 m²Aarhusstraße 39 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1219 m²Aarhusstraße 41 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1220 m²Aarhusstraße 43 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1222 m²Aarhusstraße 45 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/1230 m²Aarhusstraße 47 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1371 m²Aarhusstraße 49 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154362 m²Aarhusstraße 51 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153202 m²Aarhusstraße 53 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152204 m²Aarhusstraße 55 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151204 m²Aarhusstraße 57 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150201 m²Aarhusstraße 59 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149202 m²Aarhusstraße 61 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148361 m²Aarhusstraße 63 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Aarhusstraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Aarhusstraße
AbkürzungAarhusstr.
Postleitzahl24109
OrtKiel
OrtsteilMettenhof
Breitengrad54.319172
Längengrad10.044759
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR