Abbe-David-Str. / Abbe-David-Straße in 38315 Schladen

Straßenprofil

Abbe-David-Straße in Schladen

Die Straße Abbe-David-Straße liegt in Schladen im Bereich Schladen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38315 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schladen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 1,2 km, A 369 8,7 km, A 39 20,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abbe-David-Straße in Schladen im Bereich Schladen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 797 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, Regionalbahn 996 m, Tram 21,4 km, Fernzug 26,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.835 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +588 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Schladen-Süd 1,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 26.047 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Clemens-Schule Hornburg
  • Weiterführende Schule797 mHaupt- und Realschule Werla-Schule
  • Kita6,2 kmKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus326 mSchladen, Königsberger Straße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn996 mSchladen, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram21,4 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,6 km26.047 Kfz/Tag
  • A 361,2 kmA 36 / AS Schladen-Süd
  • A 3698,7 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule797 mHaupt- und Realschule Werla-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,6 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 767 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,00 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 36 / AS Schladen-Süd 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 326 m, Regionalbahn 996 m, Tram 21,4 km, Fernzug 26,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+588 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
  • Schulen63/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 797 m
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,8 %, Altersarmut 2,7 %
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Abbe-David-StraßeSchladen
Grundschule4,1 km

Grundschule Clemens-Schule Hornburg

Kita6,2 km

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus326 m

Schladen, Königsberger Straße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, Regionalbahn 996 m, Tram 21,4 km, Fernzug 26,6 km

Klinik / Notfall12,2 km

Asklepios Harzklinik Goslar

A 365,6 km

26.047 Kfz/Tag

Autobahn1,2 km

A 36 / AS Schladen-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 767 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHermann-Müller-Straße 2 38315 Schladen
    Lebensmittel-Discounter · 790 m
  • LidlLidlHermann-Müller-Str. 1-2 38315 Schladen
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • EDEKAnah & gut SiegnerSchladener Str. 1 38315 Hornburg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchladen, 38315, Hermann-Müller-Str. 1Hermann-Müller-Str. 1 38315 Schladen
    Drogerie · 767 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 750 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Park 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sHermann-Müller-Straße 1
    Bäckerei · 750 mOSM
  • HEM
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei BötelMarktstraße 18 38315 Schladen-Werla
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Klosterladen - Nebenverkaufsstelle
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Haus am SeeAm Badeteich 2 38315 Schladen-Werla
    Restaurant · 333 mOSM
  • Gaststätte SV Schladen e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 552 mOSM
  • KocGrillBahnhofstraße 1 38315 Schladen-Werla
    Imbiss / Fast Food · 916 mOSM
  • Eiscafe AdriaDamm 1 38315 Schladen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Café Zuckerblume
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 601 mOSM
  • TC Schladen
    Sportzentrum · 817 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchladenHermann-Müller-Straße 1 38315 Schladen-Werla
    Polizei · 874 mOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale SchladenFranz-Kaufmann-Straße 38 38315 Schladen-Werla
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • V251163
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Nordzucker AG
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.835 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schladen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38315

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abbe-David-Straße in Schladen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abbe-David-Straße
AbkürzungAbbe-David-Str.
Postleitzahl38315
OrtSchladen
OrtsteilSchladen
Breitengrad52.013664
Längengrad10.554679
Vorwahl05335
TelefonnetzSchladen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeSchladen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR