Abendrade in 23896 Ritzerau

Straßenprofil

Abendrade in Ritzerau

Die Straße Abendrade liegt in Ritzerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23896 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 13,9 km, A 20 14,0 km, A 1 15,0 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abendrade in Ritzerau erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 799 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 19,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 15,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 7.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Talkau 13,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse
  • Weiterführende Schule5,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita558 mEv.-Luth. Kinderkrippe "Lütt Speelhuus" Duvensee - Amt SN
  • Bus799 mDuvensee, In de Brüch, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße16,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 2413,9 kmA 24 / AS Talkau
  • A 2014,0 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule30,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule21,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHevenbruch, Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung · 9,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes · 4,4 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 43,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder des Hevenbruch und des Koberger Forstes | Naturschutzgebiet: Hevenbruch; Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,40 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 8.881 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 866 m, Apotheke 956 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,8 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AbendradeRitzerau
Grundschule3,5 km

Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse

Kita558 m

Ev.-Luth. Kinderkrippe "Lütt Speelhuus" Duvensee - Amt SN

Bus799 m

Duvensee, In de Brüch, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 799 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 19,0 km

Klinik / Notfall18,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20716,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KrampKirchstraße 14 23896 Nusse
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 18 23896 Nusse
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Der LämmerhofHauptstraße 8 23896 Panten
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café Uppen BargBergrade 4
    Café · 1,6 kmOSM
  • Korfu der Grieche am BachKlingenberg 8 23896 Nusse
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Döner NusseHauptstraße 2 23896 Nusse
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SwinGolf Bergrade
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Swingolf BergradeBergrade 4 23898 Duvensee
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Friedhof Nusse
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergradeBergrade 23898 Duvensee
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiKlingenberg 7 23896 Nusse
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Klinkrade
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Abendrade, 23896 Ritzerau
Position: 53.686371, 10.572489

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abendrade in Ritzerau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abendrade
NameAbendrade
Postleitzahl23896
OrtRitzerau
Breitengrad53.686371
Längengrad10.572489
Vorwahl04543
TelefonnetzNusse
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeRitzerau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B282 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR