Abteistr. / Abteistraße in 20149 Hamburg

Straßenprofil

Abteistraße in Hamburg

Die Straße Abteistraße liegt in Hamburg im Bereich Harvestehude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harvestehude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 24 5,8 km, A 255 6,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abteistraße in Hamburg im Bereich Harvestehude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 300 m, weiterführend 648 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 229 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 4,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule300 mGrundschule Isestraße
  • Weiterführende Schule648 mGymnasium Eppendorf
  • Kita125 mEv. KiGa St. Nikolai
  • Bus245 mHamburg, Harvestehuder Weg, ca. 292 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,7 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 245,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium648 mGymnasium Eppendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule1,0 kmSchule Knauerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 300 m, weiterführend 648 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 229 m, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 664 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AbteistraßeHamburg
Grundschule300 m

Grundschule Isestraße

Kita125 m

Ev. KiGa St. Nikolai

U-Bahn229 m

Hamburg, Klosterstern, ca. 294 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 229 m

Klinik / Notfall1,6 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,7 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 664 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 756 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEEppendorfer Baum 35 20249 Hamburg
    Lebensmittel · 734 mQuelle
  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Eppendorfer BaumEppendorfer Baum 39 20249 Hamburg
    Drogerie · 756 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 313 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nur Hier
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Beisser
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Muttels
    Kiosk / Convenience · 449 mOSM
  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Entre Nous
    Restaurant · 313 mOSM
  • Lela
    Eisdiele · 390 mOSM
  • Atelier du par iciRothenbaumchaussee 189 20149 Hamburg
    Café · 412 mOSM
  • Supper ClubIsekai 13 20249 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 466 mOSM
  • Tiefental
    Bar / Kneipe / Biergarten · 496 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Bolivarpark
    Park · 186 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Heilwigstraße / St. Benedictstraße
    Fahrradverleih · 242 mOSM
  • hvv switch Punkt U Kellinghusenstraße
    Carsharing · 930 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 17Sedanstraße 28 20146 Hamburg
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 515 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5391.114 m²Abteistraße 1 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1084871 m²Abteistraße 5 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1057374 m²Abteistraße 6 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113573 m²Abteistraße 7 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1451390 m²Abteistraße 8 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135503 m²Abteistraße 9 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1465402 m²Abteistraße 10 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1449487 m²Abteistraße 11 · 47,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 975431 m²Abteistraße 12 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450487 m²Abteistraße 13 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1356459 m²Abteistraße 14 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1470514 m²Abteistraße 15 · 78,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1357488 m²Abteistraße 16 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1512514 m²Abteistraße 17 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1577491 m²Abteistraße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1513514 m²Abteistraße 19 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1578524 m²Abteistraße 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1514514 m²Abteistraße 21 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1587609 m²Abteistraße 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1515588 m²Abteistraße 23 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 15791.326 m²Abteistraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1391.122 m²Abteistraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1879465 m²Abteistraße 28 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1878501 m²Abteistraße 30 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1877657 m²Abteistraße 32 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1173274 m²Abteistraße 33 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1882588 m²Abteistraße 34 · 35,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 182391 m²Abteistraße 35 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1881501 m²Abteistraße 36 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162800 m²Abteistraße 37 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1851997 m²Abteistraße 38 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 942576 m²Abteistraße 39 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1076572 m²Abteistraße 41 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1075634 m²Abteistraße 43 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1751.289 m²Abteistraße 47 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75731 m²Abteistraße 49 · 37,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 39564 m²Abteistraße 51 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38542 m²Abteistraße 53 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9540 m²Abteistraße 55 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10500 m²Abteistraße 57 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1493766 m²Abteistraße 59 · 38,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Abteistraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abteistraße
AbkürzungAbteistr.
Postleitzahl20149
OrtHamburg
OrtsteilHarvestehude
Breitengrad53.58102
Längengrad9.99172
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR