Abtsbessinger Str. / Abtsbessinger Straße in 99713 Rockstedt

Straßenprofil

Abtsbessinger Straße in Rockstedt

Die Straße Abtsbessinger Straße liegt in Rockstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99713 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 20,7 km, A 71 30,5 km, A 4 39,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Abtsbessinger Straße in Rockstedt erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 937 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 24,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt:
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.324 EUR/Ew., Steuerkraft 471 EUR/Ew., Einzelhandel 7.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 20,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStaatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben
  • Weiterführende Schule1,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben
  • Kita922 mKindertagesstätte Rockstedt "Helbegänschen"
  • Bus937 mRockstedt, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße15,2 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3820,7 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7130,5 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule12,3 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 0 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 3,82 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt88/100
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 937 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 24,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur51/10045,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1000,4 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Nordhausen 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Abtsbessinger StraßeRockstedt
Grundschule1,8 km

Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben

Kita922 m

Kindertagesstätte Rockstedt "Helbegänschen"

Bus937 m

Rockstedt, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 937 m, S-Bahn 43,4 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall13,4 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,2 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99713 Ebeleben, Sondershäuser Str. 20Sondershäuser Str. 20 99713 Ebeleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 920 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 955 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Der Getränke-Spezialist
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei TittmarHerrenstraße 7 99713 Ebeleben
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schänke
    Restaurant · 920 mOSM
  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Café · 1,8 kmOSM
  • Aschara die Wurst ImbissSondershäuser Straße 23 99713 Ebeleben
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Schützenplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 962 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 997 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Rockstedt
    Feuerwehr · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • BG 08.1
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld94,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 223 m; Gewerbegebiet (GE) 7 €/m² in 478 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Eigentümerquote94,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.324 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Abtsbessinger Straße in Rockstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Abtsbessinger Straße
AbkürzungAbtsbessinger Str.
Postleitzahl99713
OrtRockstedt
Breitengrad51.277767
Längengrad10.762029
Vorwahl036020
TelefonnetzEbeleben
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeRockstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft471 EUR/Ew.BBSR INKAR