Achter de Wisch in 21039 Hamburg

Straßenprofil

Achter de Wisch in Hamburg

Die Straße Achter de Wisch liegt in Hamburg im Bereich Neuengamme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuengamme.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 3,3 km, A 1 11,0 km, A 39 11,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Achter de Wisch in Hamburg im Bereich Neuengamme erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 10,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Curslack 3,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mSchule Curslack-Neuengamme
  • Weiterführende Schule3,4 kmStadtteilschule Kirchwerder
  • Kita300 mKiTa Curslack
  • Bus162 mHamburg, Lütte Stegel, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße4,4 km29.702 Kfz/Tag
  • A 253,3 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
  • A 111,0 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmLuisen-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,0 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule500 mSchule Curslack-Neuengamme · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 10,4 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 272 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 29.702 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Achter de WischHamburg
Grundschule500 m

Schule Curslack-Neuengamme

Kita300 m

KiTa Curslack

Bus162 m

Hamburg, Lütte Stegel, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, U-Bahn 10,4 km

Klinik / Notfall7,2 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 254,4 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 272 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ClausenNeuengammer Hausdeich 215 21039 Hamburg
    Lebensmittel · 272 mQuelle
  • PENNYPenny CurslackCurslacker Heerweg 2A 21039 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 310 m
  • ALDI NordALDI NordNeuengammer Hausdeich 205 21039 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 352 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Neuengammer HausdeichNeuengammer Hausdeich 215 21039 Hamburg
    Drogerie · 272 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 295 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 292 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Allwörden
    Bäckerei · 295 mOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Drager Gemüse TreffWinsener Straße
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 292 mOSM
  • Zum alten Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Zum alten BahnhofOdemanns Heck 5 21039
    Restaurant · 395 mOSM
  • Café StellarAugust-Bebel-Straße 196 21029 Hamburg
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Foortstegel neben 14
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Alter Friedhof Curslack
    Friedhof · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Sporthalle 1
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Park
    Park · 736 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Randersweide / Kampweg
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeuengammeNeuengammer Hausdeich 217 21039 Hamburg
    Feuerwehr · 226 mOSM
  • Polizeiposten Vierlande
    Polizei · 848 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Bethel
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage DünebergAm Schleusenkanal 21502 Geesthacht
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3656407 m²Achter de Wisch 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4307441 m²Achter de Wisch 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4304493 m²Achter de Wisch 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5451.794 m²Achter de Wisch 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5481.009 m²Achter de Wisch 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5312.382 m²Achter de Wisch 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5301.513 m²Achter de Wisch 16 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538732 m²Achter de Wisch 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5291.426 m²Achter de Wisch 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5281.020 m²Achter de Wisch 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3524727 m²Achter de Wisch 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4500957 m²Achter de Wisch 24 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35661.267 m²Achter de Wisch 25 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44051.361 m²Achter de Wisch 26 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 513127 m²Achter de Wisch 27 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4995.835 m²Achter de Wisch 28 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4961.640 m²Achter de Wisch 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2273500 m²Achter de Wisch 32 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 508312 m²Achter de Wisch 33 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 509367 m²Achter de Wisch 33a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48743.429 m²Achter de Wisch 34 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48731.825 m²Achter de Wisch 34a · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 502464 m²Achter de Wisch 35 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4881.804 m²Achter de Wisch 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 501509 m²Achter de Wisch 37 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4871.175 m²Achter de Wisch 40 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4764725 m²Achter de Wisch 41 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4682.021 m²Achter de Wisch 42 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4661.056 m²Achter de Wisch 44 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35141.209 m²Achter de Wisch 45 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 465749 m²Achter de Wisch 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448572 m²Achter de Wisch 48 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 470870 m²Achter de Wisch 49 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4599598 m²Achter de Wisch 53 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4597595 m²Achter de Wisch 55 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4188807 m²Achter de Wisch 59 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Achter de Wisch
NameAchter de Wisch
Postleitzahl21039
OrtHamburg
OrtsteilNeuengamme
Breitengrad53.446381
Längengrad10.226296
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR