Ackermannstr. / Ackermannstraße in 22087 Hamburg

Straßenprofil

Ackermannstraße in Hamburg

Die Straße Ackermannstraße liegt in Hamburg im Bereich Hohenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,4 km, A 255 3,7 km, A 1 5,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackermannstraße in Hamburg im Bereich Hohenfelde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 745 m, weiterführend 358 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 490 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,4 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule745 mHeinrich-Wolgast-Schule
  • Weiterführende Schule358 mStadtteilschule Hamburg-Mitte
  • Kita239 mKiTa Lohmühlenstrolche in der AK St. Georg
  • Bus196 mHamburg, Graumannsweg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn973 mHamburg, Berliner Tor, ca. 1.544 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall303 mAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,5 km111.300 Kfz/Tag
  • A 243,4 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2553,7 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium484 mBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule484 mBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Berufliche Schule402 mHöhere Handelsschule St. Georg (Privatschulpädagogische GmbH) · Berufsfachschule
  • Förderschule745 mHeinrich-Wolgast-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 490 m, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 328 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 745 m, weiterführend 358 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckermannstraßeHamburg
Grundschule745 m

Heinrich-Wolgast-Schule

Kita239 m

KiTa Lohmühlenstrolche in der AK St. Georg

Bus196 m

Hamburg, Graumannsweg, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 490 m

Klinik / Notfall303 m

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,5 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 328 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 390 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Feinkost LäuferLange Reihe 117 20099 Hamburg
    Lebensmittel · 328 mQuelle
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 632 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 951 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLübecker Straße 116-124 22087 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 992 m
  • PENNYPenny SteindammSteindamm 22 20099 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Lange Reihe 104-106Lange Reihe 104-106 20099 Hamburg
    Drogerie · 390 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 209 mnächste lokale Versorgung
  • Café 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AlstercaféIfflandstraße 45 22087 Hamburg
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Feinkost LäuferLange Reihe 117 20099 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 325 mOSM
  • Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 822 mOSM
  • Fleisch Paradies
    Metzgerei · 977 mOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Campus SuiteLohmühlenstraße 5 20099 Hamburg
    Café · 140 mOSM
  • Deli IndoBarcastraße 8 22087 Hamburg
    Restaurant · 168 mOSM
  • Luicella'sLange Reihe 113 20099 Hamburg
    Eisdiele · 345 mOSM
  • Frau MöllerLange Reihe 96 20099 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 464 mOSM
  • Hot Dogs
    Imbiss / Fast Food · 525 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 127 mOSM
  • Alsterschwimmhalle
    Sportzentrum · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 355 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 539 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Alsterschwimmhalle / Ifflandstraße
    Fahrradverleih · 222 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 280 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 11Steindamm 82 20099 Hamburg
    Polizei · 711 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berliner Tor
    Feuerwehr · 792 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 1177535 m²Ackermannstraße 9 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130282 m²Ackermannstraße 10 · 81,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131291 m²Ackermannstraße 10 · 83,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132622 m²Ackermannstraße 14 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1176493 m²Ackermannstraße 15 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1175655 m²Ackermannstraße 17 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133623 m²Ackermannstraße 18 · 83,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1174501 m²Ackermannstraße 21 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135521 m²Ackermannstraße 26 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119525 m²Ackermannstraße 31 · 78,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 137626 m²Ackermannstraße 32 · 91,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138322 m²Ackermannstraße 34 · 64,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 118629 m²Ackermannstraße 35 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11721.811 m²Ackermannstraße 37 · 75,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22087

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackermannstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackermannstraße
AbkürzungAckermannstr.
Postleitzahl22087
OrtHamburg
OrtsteilHohenfelde
Breitengrad53.561104
Längengrad10.018937
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR