Ackerstr. / Ackerstraße in 04610 Meuselwitz

Straßenprofil

Ackerstraße in Meuselwitz

Die Straße Ackerstraße liegt in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meuselwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 16,7 km, A 4 19,2 km, A 38 24,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerstraße in Meuselwitz im Bereich Meuselwitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 13,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 16,7 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmStaatliche Grundschule Meuselwitz
  • Weiterführende Schule1,1 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium
  • Kita719 mKindertagesstätte "Liselotte Herrmann"
  • Bus396 mMeuselwitz (Thür.), Lehrwerkstatt, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmTreben-Lehma, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße12,1 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7216,7 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 419,2 kmA 4 / AS Ronneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule & Medienschule "Geschwister Scholl" Meuselwitz · Regelschule
  • Berufliche Schule8,6 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Erich Kästner" Altenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammerforst · 7,9 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 17,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHainbergsee Meuselwitz, Kohrener Land · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordöstliches Altenburger Land (Vogelschutzgebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restloch Zechau (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammerforst | Landschaftsschutzgebiet: Hainbergsee Meuselwitz; Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 127 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 396 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 5.354 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Borna-Süd 16,7 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.806 EUR/Ew., Steuerkraft 484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerstraßeMeuselwitz
Grundschule1,3 km

Staatliche Grundschule Meuselwitz

Kita719 m

Kindertagesstätte "Liselotte Herrmann"

Bus396 m

Meuselwitz (Thür.), Lehrwerkstatt, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall10,8 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 212,1 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 127 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04610 Meuselwitz, Ackerstr. 3Ackerstr. 3 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 127 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 133 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigAckerstraße 3 04610 Meuselwitz
    Bäckerei · 133 mOSM
  • HusterAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Getränkemarkt · 408 mOSM
  • Fleischerei KirmseWeinbergstraße 27 04610 Meuselwitz
    Metzgerei · 792 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lindenhof B180Altenburger Straße 43 04610 Meuselwitz
    Restaurant · 465 mOSM
  • Jasmins PizzaserviceGeorgenstraße 32 04610 Meuselwitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe "Milano"Baderdamm 2 04610 Meuselwitz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • KaffeestübchenWeststraße 8 04610 Meuselwitz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zur HolzrolleFreiligrathstraße 11 04610 Meuselwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 306 mOSM
  • Friedhof Meuselwitz
    Friedhof · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 501 mOSM
  • Wirkerpark
    Park · 669 mOSM
  • Schüler-Jugend-Freizeit-ZentrumAm Auholz 17 04610 Meuselwitz
    Sportzentrum · 797 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeuselwitzAltenburger Straße 24 04610 Meuselwitz
    Feuerwehr · 988 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter MeuselwitzNeugasse 1 04610 Meuselwitz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 675 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 49 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Meuselwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3

Flurstück 1211/237.483 m²Ackerstraße 1 · 19,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1216/50837 m²Ackerstraße 2 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211/91.506 m²Ackerstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1211/141.477 m²Ackerstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1212/62.234 m²Ackerstraße 3 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1216/30442 m²Ackerstraße 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/31269 m²Ackerstraße 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/32268 m²Ackerstraße 9 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/75707 m²Ackerstraße 10 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/34585 m²Ackerstraße 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/35491 m²Ackerstraße 14 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/36573 m²Ackerstraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/37478 m²Ackerstraße 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/38548 m²Ackerstraße 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/39453 m²Ackerstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1216/41468 m²Ackerstraße 23 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/60628 m²Ackerstraße 24 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/22545 m²Ackerstraße 26 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/74909 m²Ackerstraße 27 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/31540 m²Ackerstraße 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/44554 m²Ackerstraße 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/151.849 m²Ackerstraße 31 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1215/45551 m²Ackerstraße 32 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/17750 m²Ackerstraße 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/22660 m²Ackerstraße 33a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/58590 m²Ackerstraße 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/201.139 m²Ackerstraße 35 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/57693 m²Ackerstraße 36 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/19540 m²Ackerstraße 37 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/52766 m²Ackerstraße 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1233/14805 m²Ackerstraße 39 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/51536 m²Ackerstraße 40 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/49521 m²Ackerstraße 41 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/50529 m²Ackerstraße 42 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/47538 m²Ackerstraße 43 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/36403 m²Ackerstraße 44 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/35460 m²Ackerstraße 45 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/37354 m²Ackerstraße 46 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/24461 m²Ackerstraße 47 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/16446 m²Ackerstraße 49 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/5400 m²Ackerstraße 51 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/66380 m²Ackerstraße 52 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215/90462 m²Ackerstraße 54 · 35,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerstraße in Meuselwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerstraße
AbkürzungAckerstr.
Postleitzahl04610
OrtMeuselwitz
OrtsteilMeuselwitz
Breitengrad51.035706
Längengrad12.312841
Vorwahl034343, 03447, 03448, 034498
TelefonnetzRegis-Breitingen, Altenburg Thür, Meuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeMeuselwitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft484 EUR/Ew.BBSR INKAR