Ackerstr. / Ackerstraße in 66280 Sulzbach

Straßenprofil

Ackerstraße in Sulzbach

Die Straße Ackerstraße liegt in Sulzbach im Bereich Neuweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66280 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 623 2,5 km, A 6 3,6 km, A 8 4,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ackerstraße in Sulzbach im Bereich Neuweiler erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,1 km, Fernzug 7,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.744 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 623 / AS Sulzbach 2,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.735 Betroffene, 10,6 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Dudweiler- Süd
  • Weiterführende Schule2,3 kmTheodor Heuss-Gymnasium
  • Kita33 mKita St. Hildegard
  • Bus108 mFeuerwehr, Neuweiler Sulzbach, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSulzbach (Saar), ca. 120 Abfahrten werktags
  • Tram7,1 kmRömerkastell, Saarbrücken, ca. 869 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße2,9 km35.966 Kfz/Tag
  • A 6232,5 kmA 623 / AS Sulzbach
  • A 63,6 kmA 6 / AS St. Ingbert-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmTheodor Heuss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmGemeinschaftsschule Sulzbach - Vopeliuspark · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule256 mBerufsbildungszentrum Sulzbach des Stadtverbandes Sbr. · Berufliche Schule
  • Förderschule309 mFörderschule Sprache Weierwiesschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRuhbachtal · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphäre Bliesgau · 0,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert, Ruhbachtal - Kirchendick (Spiesen-Elversberg) · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet Schnappach [Feld-, Wald- und Wiesenteil Schnappach] (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert; Ruhbachtal - Kirchendick (Spiesen-Elversberg); Waeldchen bei Altenwald; Waldgebiet Rueckersloch; Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,1 km, Fernzug 7,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • Autobahnanbindung88/100A 623 / AS Sulzbach 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.735 Betroffene, 10,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 35.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AckerstraßeSulzbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Dudweiler- Süd

Kita33 m

Kita St. Hildegard

Bus108 m

Feuerwehr, Neuweiler Sulzbach, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 7,1 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6232,9 km

35.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunzlerSulzbachtalstraße 165 66125 Saarbrücken-Dudweiler
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSulzbachtalstraße 157 66125 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlDudweiler Str. 103a 66386 St. Ingbert
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66125 Saarbrücken, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDudweilerstraße 101-103 66386 St. Ingbert
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66125, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken Saar-BasarBreslauer Str. 1a 66121 Saarbrücken
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 297 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 14 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 63 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martins Bäckerei
    Bäckerei · 297 mOSM
  • Burgard
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Muazzez Kaya
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • DZ MarktSaarbrücker Straße 251 66125 Saarbrücken
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Kaufland Getränke
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Sauer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 14 mOSM
  • Cafe Malvaso
    Café · 134 mOSM
  • Paul
    Restaurant · 658 mOSM
  • Hofer Schlemmergrube
    Imbiss / Fast Food · 816 mOSM
  • Nico´s Cafe und EismanufakturBeethovenstraße 66 66125 Saarbrücken
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Park
    Park · 348 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 437 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschbezirk NeuweilerHochstraße 100 66280 Sulzbach/Saar
    Feuerwehr · 127 mOSM
  • PolizeiinspektionGärtnerstraße 12
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 63 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Kläranlage Quierschied
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • montanWIND Windpark Erkershöhe GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ackerstraße, 66280 Sulzbach
Position: 49.282940, 7.067316

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66280

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ackerstraße in Sulzbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ackerstraße
AbkürzungAckerstr.
Postleitzahl66280
OrtSulzbach/Saar
OrtsteilNeuweiler
Breitengrad49.28294
Längengrad7.067316
Vorwahl06897
TelefonnetzSulzbach Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSulzbach/ Saar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B439 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR