Adelhauserstr. / Adelhauser Straße in 79689 Maulburg

Straßenprofil

Adelhauser Straße in Maulburg

Die Straße Adelhauser Straße liegt in Maulburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 4,6 km, A 861 5,0 km, A 5 13,5 km Luftlinie
  • Breitband77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adelhauser Straße in Maulburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 359 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 37,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.323 EUR/Ew., Steuerkraft 2.303 EUR/Ew., Einzelhandel 9.313 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Rheinfelden-Ost 4,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Höllstein
  • Weiterführende Schule1,5 kmWiesentalschule Maulburg Gemeinschaftsschule
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung
  • Bus359 mMaulburg Berghöfe, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmMaulburg Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmBeuggen Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße7,2 km26.938 Kfz/Tag
  • A 984,6 kmA 98 / AS Rheinfelden-Ost
  • A 8615,0 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium148,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule161,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmFriedrich-Ebert-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule164,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule164,8 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald · 29,6 % FFH, Biosphärengebiet Schwarzwald · 0,2 % Biosphäre
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buhrenboden (Naturschutzgebiet, 5,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 359 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 37,8 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 565 m, Apotheke 565 m, Grundschule 499 m, Autobahn 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur64/10077,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 1,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -13
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adelhauser StraßeMaulburg
Grundschule2,3 km

Grundschule Höllstein

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung

Bus359 m

Maulburg Berghöfe, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 359 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 37,8 km

Klinik / Notfall9,0 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 987,2 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Teichmatt 10 79689 Maulburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlGewerbestr. 8 79585 Steinen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMühlenweg 2 79585 Steinen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadSiemensstrasse 2 79585 Steinen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RheinfeldenGroßfeldstraße 2 79618 Rheinfelden
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Bosch-Straße+1 79618 Rheinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn der Teichmatt 12a 79689 Maulburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerSchopfheim - ScheffelstraßeScheffelstraße 4 79650 Schopfheim
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RheinfeldenGroßmattstraße 4A 79618 Rheinfelden
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 537 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HugHermann-Burte-Straße 55 79689 Maulburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • HeitzmannHermann-Bunte-Straße 55
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGewerbestraße 3 79585 Steinen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • AL HAMID's Orient ShopEisenbahnstraße 11a 79585 Steinen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dinkelberger Biergärdle Adelhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • leni‘sHermann-Burte-Straße 24 A
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • California
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Sanremo EiscaféHauptstraße 38 79689 Maulburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Hieber's Frische Center KG
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 957 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Hallenbad Maulburg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park des Wohnquartiers "Am Eisweiher"Am Eisweiher 7-9 79650 Schopfheim
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • my-e-car
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausBlostweg 18 79689 Maulburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiposten SteinenLörracher Straße 45 79585 Steinen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Verbandskläranlange Steinen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Adelhauser Straße, 79689 Maulburg
Position: 47.629379, 7.775929

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adelhauser Straße in Maulburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adelhauser Straße
AbkürzungAdelhauserstr.
Postleitzahl79689
OrtMaulburg
Breitengrad47.629379
Längengrad7.775929
Vorwahl07622
TelefonnetzSchopfheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeMaulburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.303 EUR/Ew.BBSR INKAR