Adolf-Grimme-Allee in 50829 Köln

Straßenprofil

Adolf-Grimme-Allee in Köln

Die Straße Adolf-Grimme-Allee liegt in Köln im Bereich Ossendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ossendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 851 m, A 1 1,2 km, A 4 7,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Grimme-Allee in Köln im Bereich Ossendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,9 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Köln-Longerich 851 m
  • E-Mobilität: 327 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStadt Köln Sternsingerschule Katholische Grundschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmStädt. Max-Ernst-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita214 mKleine Racker e. V.
  • Bus241 mKöln Ossendorf Am Coloneum, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmKöln Longerich S-Bahn, ca. 656 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmCellitinnen-Krankenhaus Heilig Geist
  • Fernstraße772 m96.344 Kfz/Tag
  • A 57851 mA 57 / AS Köln-Longerich
  • A 11,2 kmA 1 / Kreuz Köln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium, Köln-Pesch der Stadt Köln Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStädt. Max-Ernst-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmUrsula-Kuhr-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule2,2 kmGertrud-Bollenrath-Schule, Förderschule i. Verb. FSP Lernen u. Emot. u. soz. Entwicklung, Primar- u. Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,9 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 504 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 772 m, 96.344 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Grimme-AlleeKöln
Grundschule1,4 km

Stadt Köln Sternsingerschule Katholische Grundschule

Kita214 m

Kleine Racker e. V.

Bus/Rufbus241 m

Köln Ossendorf Am Coloneum, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall2,3 km

Cellitinnen-Krankenhaus Heilig Geist

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57772 m

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMathias-Brüggen-Straße 112 50829 Köln-Ossendorf
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GansMengenicher Straße 26 50767 Köln
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto City - 50829 Köln, Görlinger Zentrum 19Görlinger Zentrum 19 50829 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlWaffenschmidtstr. 9 50767 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny BilderstöckchenLongericher Str. 150 50739 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKöln, 50829, Görlinger Zentrum 27-31Görlinger Zentrum 27-31 50829 Köln
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Gewerbegebiet Pesch 3 50767 Köln
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-EhrenfeldSubbelratherstraße 387-407 50825 Köln
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 134 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Park 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Point one
    Kiosk / Convenience · 134 mOSM
  • Bechers Backhaus GmbH
    Bäckerei · 273 mOSM
  • Schneiders GetränkemarktRobert-Perthel-Straße 51 50739 Köln
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Wiemar-Früchte
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • L & D GmbH
    Restaurant · 134 mOSM
  • Burger CulinariumVon-Hünefeld-Straße 87 50829 Köln
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • Gelateria Zandanel
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • SeventySix Lounge Cocktailbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Becher´s BackhausJohannesstraße 2 50767 Köln
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 90 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 667 mOSM
  • SportzentrumAm Nüssenberger Hof 201 50829 Köln
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Longericher Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IKEA
    Carsharing · 468 mOSM
  • WDR Studios Bocklemünd
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Köln Löschgruppe LongerichHugo-Junkers-Straße 56;58;60 50739 Köln
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache ChorweilerStockholmer Allee 1 50765 Köln
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 563 mOSM
  • AWB Wertstoff-Center Köln-OssendorfButzweilerstraße 50 50829 Köln
    Recyclingcontainer · 820 mOSM
  • KläranlagePescher Straße 125 50767 Köln
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 200 €/m² in 122 m; allgemeines Wohngebiet 1.140 €/m² in 355 m; allgemeines Wohngebiet 1.040 €/m² in 355 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Grimme-Allee in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Grimme-Allee
NameAdolf-Grimme-Allee
Postleitzahl50829
OrtKöln
OrtsteilOssendorf
Breitengrad50.986782
Längengrad6.891714
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR