Adolf-Kolping-Str. / Adolf-Kolping-Straße in 57627 Hachenburg

Straßenprofil

Adolf-Kolping-Straße in Hachenburg

Die Straße Adolf-Kolping-Straße liegt in Hachenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 19,5 km, A 48 22,1 km, A 45 25,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Kolping-Straße in Hachenburg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 745 m, weiterführend 530 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 23,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.482 EUR/Ew., Einzelhandel 9.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +117
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule745 mGrundschule Hachenburg-Altstadt
  • Weiterführende Schule530 mWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain
  • Kita1,0 kmEv. Kindergarten Hachenburg
  • Bus312 mHachenburg Abzw. Hachenburg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHachenburg Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße5,9 km5.924 Kfz/Tag
  • A 319,5 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4822,1 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmPriv. Gymnasium Marienstatt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule530 mWesterwaldschule Realschule plus Gebhardshain · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmSchule am Rothenberg SFS (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Wiedtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz · 2,3 % FFH, Westerwald · 24,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNistertal, Westerwälder Seenplatte · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Seenplatte (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Wiedtal (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal; Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Oberes Wiedtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 3,8 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 23,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 751 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 745 m, weiterführend 530 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 19,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 175 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Kolping-StraßeHachenburg
Grundschule745 m

Grundschule Hachenburg-Altstadt

Kita1,0 km

Ev. Kindergarten Hachenburg

Bus312 m

Hachenburg Abzw. Hachenburg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 23,7 km

Klinik / Notfall22,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 85,9 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 751 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 832 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 832 mQuelle
  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 967 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 502 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheffel
    Bäckerei · 502 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 520 mOSM
  • Biohof Hachenburg
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Hilger
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • YuHu Mogolisches und Chinesisches Restaurant
    Restaurant · 358 mOSM
  • Pizza Taxi CalabriaZiegeleiweg 3
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • MühlenbeckerSaynstraße 23 57627 Hachenburg
    Café · 994 mOSM
  • Sahara Cocktail Lounge Shisha-BarGraf-Heinrich-Straße 11 57627 Hachenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Gelateria BrustolonWilhelmstraße 12,14 57627 Hachenburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 46 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Bier ParkAm Hopfengarten 57627 Hachenburg
    Park · 672 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 876 mOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 969 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HachenburgZiegeleiweg 6 57627 Hachenburg
    Feuerwehr · 625 mOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 920 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Hachenburg
    Kläranlage · 354 mOSM
  • Bellersheim Abfall WirtschaftFloriansweg 10 57627 Hachenburg
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 613 mOSM
  • Ludwig GbR.
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.079 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0071, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4/12.199 m²Adolf-Kolping-Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/41.898 m²Adolf-Kolping-Straße 2 · 28,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 6/51.891 m²Adolf-Kolping-Straße 2 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/32.836 m²Adolf-Kolping-Straße 3 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9/1751 m²Adolf-Kolping-Straße 4 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/3571 m²Adolf-Kolping-Straße 4 A · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2504 m²Adolf-Kolping-Straße 4 B · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302.828 m²Adolf-Kolping-Straße 5 · 42,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 81.671 m²Adolf-Kolping-Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312.110 m²Adolf-Kolping-Straße 7 · 40,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111.904 m²Adolf-Kolping-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/6691 m²Adolf-Kolping-Straße 8 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/5562 m²Adolf-Kolping-Straße 8 B · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/1735 m²Adolf-Kolping-Straße 9 · 30,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 32/21.856 m²Adolf-Kolping-Straße 9 A · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/3611 m²Adolf-Kolping-Straße 10 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/1750 m²Adolf-Kolping-Straße 10 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/11.290 m²Adolf-Kolping-Straße 12 A · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/21.290 m²Adolf-Kolping-Straße 12 B · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.861 m²Adolf-Kolping-Straße 14 · 21,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 20/2993 m²Adolf-Kolping-Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 251.023 m²Adolf-Kolping-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26842 m²Adolf-Kolping-Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/32.936 m²Adolf-Kolping-Straße 22 · 15,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 29/42.834 m²Adolf-Kolping-Straße 24 · 20,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Kolping-Straße in Hachenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Kolping-Straße
AbkürzungAdolf-Kolping-Str.
Postleitzahl57627
OrtHachenburg
Breitengrad50.657082
Längengrad7.805006
Vorwahl02662
TelefonnetzHachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHachenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.482 EUR/Ew.BBSR INKAR