Adolf-Münzer-Str. in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Adolf-Münzer-Str. in Delitzsch

Die Straße Adolf-Münzer-Str. liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 11,6 km, A 14 13,0 km, A 38 28,2 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolf-Münzer-Str. in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 574 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 632 m, Regionalbahn 632 m, Tram 15,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Halle (Saale) 11,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mGrundschule Delitzsch-Ost
  • Weiterführende Schule574 mArtur-Becker-Oberschule Delitzsch
  • Kita792 mAWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße
  • Bus157 mDelitzsch, Dübener Straße/Friedhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn632 mDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn632 mDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall920 mKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,5 km60.352 Kfz/Tag
  • A 911,6 kmA 9 / AS Halle (Saale)
  • A 1413,0 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, S-Bahn 632 m, Regionalbahn 632 m, Tram 15,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 428 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 628 m, weiterführend 574 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolf-Münzer-Str.Delitzsch
Grundschule628 m

Grundschule Delitzsch-Ost

Kita792 m

AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße

Bus157 m

Delitzsch, Dübener Straße/Friedhof, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 632 m, Regionalbahn 632 m, Tram 15,1 km

Klinik / Notfall920 m

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,5 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 656 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 617 m
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 645 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Albert-Böhme-Str. 1Albert-Böhme-Str. 1 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 659 mQuelle
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 656 mQuelle
  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 666 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 475 mnächste lokale Versorgung
  • Café 613 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 798 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lösch DepotBerliner Straße 17 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 475 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei WendlDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 612 mOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 802 mOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obst & GemüseEilenburger Straße 3 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Mario GelatoEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Café · 613 mOSM
  • Ali's BistroEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • ArchimedesEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Restaurant · 633 mOSM
  • Flamingo BarEilenburger Straße 55 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 833 mOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Grundschule Delitzsch Ost
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Park
    Park · 697 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 718 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 798 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1699/119594 m²Adolf-Münzer-Straße 1 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1958/119397 m²Adolf-Münzer-Straße 2 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1970/119475 m²Adolf-Münzer-Straße 5 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1967/119496 m²Adolf-Münzer-Straße 6 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2162/119855 m²Adolf-Münzer-Straße 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982/119620 m²Adolf-Münzer-Straße 8 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2163/1191.192 m²Adolf-Münzer-Straße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1983/119621 m²Adolf-Münzer-Straße 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2164/119715 m²Adolf-Münzer-Straße 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2020/119497 m²Adolf-Münzer-Straße 12 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/11.033 m²Adolf-Münzer-Straße 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/7398 m²Adolf-Münzer-Straße 14 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/10544 m²Adolf-Münzer-Straße 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/8473 m²Adolf-Münzer-Straße 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/14510 m²Adolf-Münzer-Straße 18 · 41,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adolf-Münzer-Str. in Delitzsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolf-Münzer-Str.
NameAdolf-Münzer-Str.
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.529957
Längengrad12.350268
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR