Adolph-von-Menzel-Str. / Adolph-von-Menzel-Straße in 50259 Pulheim

Straßenprofil

Adolph-von-Menzel-Straße in Pulheim

Die Straße Adolph-von-Menzel-Straße liegt in Pulheim im Bereich Pulheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert670 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 3,8 km, A 1 4,4 km, A 4 8,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adolph-von-Menzel-Straße in Pulheim im Bereich Pulheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 756 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,6 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,31 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.130 EUR/Ew., Einzelhandel 10.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +231
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Köln-Worringen 3,8 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule756 mKath. Grundschule Kopfbuche Pulheim - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita488 mKindertagesstätte KiKu Hoppelhasen
  • Bus613 mPulheim Albrecht-Dürer-Straße, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmKöln Worringen S-Bahn, ca. 478 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPulheim Bf, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmRheinland Klinikum, Standort Dormagen
  • Fernstraße3,9 km19.012 Kfz/Tag
  • A 573,8 kmA 57 / AS Köln-Worringen
  • A 14,4 kmA 1 / AS Köln-Bocklemünd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmPapst-Johannes XXIII-Schule Integr.deutsch-italienische Gesamtschule der Sek.I u.II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMarion-Doenhoff-Realschule der Stadt Pulheim · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule5,1 kmGertrud-Bollenrath-Schule, Förderschule i. Verb. FSP Lernen u. Emot. u. soz. Entwicklung, Primar- u. Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baadenberger Senke, Stoeckheimer See und Grosse Laache, NSG Chorbusch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsdorfer Forst · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald, LSG-Brauweiler Ronne · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 96,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 709 ha, Gewerbe 221 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Orrer Wald und Grosse Laache (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Brauweiler Ronne; LSG-Chorbusch, Pletschbachtal und Umgebung; LSG-Erholungsgebiet Stoeckheimer Hof und Freiraum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 313 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10092 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 756 m, weiterführend 1,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 527 m, Apotheke 636 m, Grundschule 583 m, Autobahn 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adolph-von-Menzel-StraßePulheim
Grundschule756 m

Kath. Grundschule Kopfbuche Pulheim - Primarstufe -

Kita488 m

Kindertagesstätte KiKu Hoppelhasen

Bus613 m

Pulheim Albrecht-Dürer-Straße, ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall7,2 km

Rheinland Klinikum, Standort Dormagen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 593,9 km

19.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50259 Pulheim, Albrecht-Dürer-Str. 23Albrecht-Dürer-Str. 23 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlomeierDorfplatz 1 50259 Pulheim - Sinnersdorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinstraße 46-48 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SonnenalleeSonnenallee 7 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlWaffenschmidtstr. 9 50767 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPulheim, 50259, Auf dem Driesch 9Auf dem Driesch 9 50259 Pulheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 127 50259 Pulheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PulheimSiemensstraße 9 50259 Pulheim
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 717 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 612 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coq Au Vin
    Kiosk / Convenience · 717 mOSM
  • Mikrobrauerei HeinenhofOrrer Straße
    Getränkemarkt · 881 mOSM
  • Voosen
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Fa. Mönke
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Fliestedener ObsthofAm alten Fließ 1 50129 Bergheim
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Royal
    Imbiss / Fast Food · 612 mOSM
  • Jägerstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 630 mOSM
  • VoosenNordring 28 50259 Pulheim
    Café · 698 mOSM
  • Pizzeria Pic Nic da Franco
    Restaurant · 892 mOSM
  • Veneziano
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paul-Klee-Straße
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Park
    Park · 415 mOSM
  • ehem. GartenhallenbadZur Offenen Tür 1 50259 Pulheim
    Sportzentrum · 780 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 807 mOSM
  • Park Orr
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 951 mOSM
  • IKEA
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache PulheimJohannisstraße 6b 50259 Pulheim
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Pulheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 129 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Zentralkläranlage Pulheim
    Kläranlage · 615 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 670 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 87 m; Acker 14 €/m² in 87 m; Grünland 7 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone670 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 1863540 m²Adolph-von-Menzel-Straße 1 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1898333 m²Adolph-von-Menzel-Straße 2 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1862377 m²Adolph-von-Menzel-Straße 3 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1899192 m²Adolph-von-Menzel-Straße 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861444 m²Adolph-von-Menzel-Straße 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900192 m²Adolph-von-Menzel-Straße 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1859444 m²Adolph-von-Menzel-Straße 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901192 m²Adolph-von-Menzel-Straße 8 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1858402 m²Adolph-von-Menzel-Straße 9 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1902192 m²Adolph-von-Menzel-Straße 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1857689 m²Adolph-von-Menzel-Straße 11 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1903285 m²Adolph-von-Menzel-Straße 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1869626 m²Adolph-von-Menzel-Straße 13 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187047 m²Adolph-von-Menzel-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2776279 m²Adolph-von-Menzel-Straße 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1868379 m²Adolph-von-Menzel-Straße 15 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187327 m²Adolph-von-Menzel-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2777212 m²Adolph-von-Menzel-Straße 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867485 m²Adolph-von-Menzel-Straße 17 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187431 m²Adolph-von-Menzel-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2778225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1865445 m²Adolph-von-Menzel-Straße 19 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187727 m²Adolph-von-Menzel-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2779238 m²Adolph-von-Menzel-Straße 20 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1864454 m²Adolph-von-Menzel-Straße 21 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188013 m²Adolph-von-Menzel-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2780252 m²Adolph-von-Menzel-Straße 22 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187846 m²Adolph-von-Menzel-Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1882509 m²Adolph-von-Menzel-Straße 23 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2781341 m²Adolph-von-Menzel-Straße 24 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187645 m²Adolph-von-Menzel-Straße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1883328 m²Adolph-von-Menzel-Straße 25 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3057518 m²Adolph-von-Menzel-Straße 26 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31262 m²Adolph-von-Menzel-Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187543 m²Adolph-von-Menzel-Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1884330 m²Adolph-von-Menzel-Straße 27 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2637287 m²Adolph-von-Menzel-Straße 28 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187251 m²Adolph-von-Menzel-Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1885347 m²Adolph-von-Menzel-Straße 29 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2638385 m²Adolph-von-Menzel-Straße 30 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187174 m²Adolph-von-Menzel-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1886617 m²Adolph-von-Menzel-Straße 31 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2639447 m²Adolph-von-Menzel-Straße 32 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1887682 m²Adolph-von-Menzel-Straße 33 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2640486 m²Adolph-von-Menzel-Straße 34 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1888408 m²Adolph-von-Menzel-Straße 35 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2642484 m²Adolph-von-Menzel-Straße 36 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1889379 m²Adolph-von-Menzel-Straße 37 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2918320 m²Adolph-von-Menzel-Straße 38 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1890620 m²Adolph-von-Menzel-Straße 39 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243229 m²Adolph-von-Menzel-Straße 39 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2645394 m²Adolph-von-Menzel-Straße 40 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1892555 m²Adolph-von-Menzel-Straße 41 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3277449 m²Adolph-von-Menzel-Straße 42 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1893461 m²Adolph-von-Menzel-Straße 43 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3305472 m²Adolph-von-Menzel-Straße 44 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2438618 m²Adolph-von-Menzel-Straße 45 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3147324 m²Adolph-von-Menzel-Straße 46 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2439477 m²Adolph-von-Menzel-Straße 47 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3103405 m²Adolph-von-Menzel-Straße 48 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328436 m²Adolph-von-Menzel-Straße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441678 m²Adolph-von-Menzel-Straße 49 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1896717 m²Adolph-von-Menzel-Straße 51 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1673329 m²Adolph-von-Menzel-Straße 53 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1674225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 55 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1675225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 57 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1676315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 59 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1677315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 61 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1678225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 63 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1679333 m²Adolph-von-Menzel-Straße 65 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1699225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 67 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1700225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 69 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 71 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1702333 m²Adolph-von-Menzel-Straße 73 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1704391 m²Adolph-von-Menzel-Straße 75 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 77 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1706315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 79 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1707315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 81 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1708225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 83 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 85 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1721208 m²Adolph-von-Menzel-Straße 87 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1723214 m²Adolph-von-Menzel-Straße 89 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1725225 m²Adolph-von-Menzel-Straße 91 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726315 m²Adolph-von-Menzel-Straße 93 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert670 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adolph-von-Menzel-Straße
AbkürzungAdolph-von-Menzel-Str.
Postleitzahl50259
OrtPulheim
OrtsteilPulheim
Breitengrad51.009212
Längengrad6.814881
Vorwahl02238
TelefonnetzPulheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindePulheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.130 EUR/Ew.BBSR INKAR