Adorfer Str. in 09387 Jahnsdorf

Straßenprofil

Adorfer Str. in Jahnsdorf

Die Straße Adorfer Str. liegt in Jahnsdorf im Bereich Jahnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jahnsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,2 km, A 4 10,8 km Luftlinie
  • Breitband15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adorfer Str. in Jahnsdorf im Bereich Jahnsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Adorfer Str. in Jahnsdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 8 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 622 m, Tram 3,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 1,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 8 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 622 m, Tram 3,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.756 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 6,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Klaffenbach
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberschule Neukirchen
  • Kita473 mKindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus8 mJahnsdorf, Adorfer Str/Gartensparte, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mJahnsdorf, Haltepunkt, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße4,1 km57.220 Kfz/Tag
  • A 726,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 410,8 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Steegen · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 7,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Steegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 8 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 622 m, Tram 3,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Nahversorgung Handelsketten88/100PENNY 1,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10015,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 57.220 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Adorfer Str.Jahnsdorf
Grundschule3,5 km

Grundschule Klaffenbach

Kita473 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus8 m

Jahnsdorf, Adorfer Str/Gartensparte, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 8 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 622 m, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall6,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 724,1 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09221 Neukirchen bei Chemnitz, Hauptstr. 82Hauptstr. 82 09221 Neukirchen bei Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrögerUntere Hauptstraße 39 09235 Burkhardtsdorf
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannChemnitz, 09122, Robert-Siewert-Str. 34Robert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Adorfer Str. in Jahnsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adorfer Str.
NameAdorfer Str.
Postleitzahl09387
OrtJahnsdorf
OrtsteilJahnsdorf
Breitengrad50.752758
Längengrad12.865208
Vorwahl0371, 03721, 037296
TelefonnetzChemnitz Sachs, Meinersdorf, Stollberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeJahnsdorf/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft703 EUR/Ew.BBSR INKAR