Adrianstal in 07318 Saalfeld

Straßenprofil

Adrianstal in Saalfeld

Die Straße Adrianstal liegt in Saalfeld im Bereich Saalfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07318 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saalfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 28,4 km, A 4 29,0 km, A 9 32,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Adrianstal in Saalfeld im Bereich Saalfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,6 km, Fernzug 2,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.329 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 8.773 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 28,4 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.465 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Marco Polo" Saalfeld
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreie Gemeinschaftsschule als Wirtschaftsschule Sabel Saalfeld
  • Kita981 mDRK-Waldkindergarten Inselkinder
  • Bus408 mSaalfeld, Tauschwitzer Bach, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSaalfeld (Saale), ca. 150 Abfahrten werktags
  • Tram32,6 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße10,1 km7.837 Kfz/Tag
  • A 7128,4 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 429,0 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmStaatliches Gymnasium "Erasmus Reinhold" Saalfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmFreie Gemeinschaftsschule als Wirtschaftsschule Sabel Saalfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Saalfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule1,9 kmSabel Saalfeld, Fachschule für Technik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Saalfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAssberg - Hasenleite, Bohlen · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld, Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen · 1,6 % FFH, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal, Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGleitsch, Thüringer Schiefergebirge · 58,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 77,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 461 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Assberg - Hasenleite (Naturschutzgebiet, 4,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Gleitsch; Thüringer Schiefergebirge; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale; Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 408 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,6 km, Fernzug 2,4 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.465 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 28,4 km
  • Digitale Infrastruktur60/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +49
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AdrianstalSaalfeld
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Marco Polo" Saalfeld

Kita981 m

DRK-Waldkindergarten Inselkinder

Bus408 m

Saalfeld, Tauschwitzer Bach, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,6 km, Fernzug 2,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28110,1 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMelanchthonstr. 34 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKACAP-MarktMarkt 15/16 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SaalfeldAm Eichelteich 1 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI NordALDI NordMittlerer Watzenbach 27 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07318 Saalfeld, Finkenweg 1Finkenweg 1 07318 Saalfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAZollhäuser+Straße+1A 07334 Kamsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland UnterwellenbornKronacher Straße 9 07333 Unterwellenborn
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSaalfeld, 07318, Markt 3-5Markt 3-5 07318 Saalfeld
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaalfeldMittlerer Watzenbach 10 07318 Saalfeld
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 742 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 488 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 960 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Kraft
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei Günter Lindig
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Reform & Natur G. Lang
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktFingersteinstraße 22 07318 Saalfeld/Saale
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BergfriedZum Fuchsturm 5 07318 Saalfeld/Saale
    Restaurant · 742 mOSM
  • Helga's Bierstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 885 mOSM
  • Café
    Café · 889 mOSM
  • Feenimbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Japanischer Garten
    Gartenanlage · 543 mOSM
  • Bergfried-Park
    Park · 595 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 683 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Saalfeld OT ReschwitzReschwitz 78 07318 Saalfeld/Saale
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 960 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 85 €/m² in 83 m; sonstige Sondergebiete (SO) 26 €/m² in 127 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 12 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF), Zone Gärten Adrianstal/Schleifenbach - Saalfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Adrianstal in Saalfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²Freizeitgartenfläche (FGA), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Adrianstal
NameAdrianstal
Postleitzahl07318
OrtSaalfeld/Saale
OrtsteilSaalfeld
Breitengrad50.632008
Längengrad11.358242
Vorwahl03671
TelefonnetzSaalfeld Saale
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeSaalfeld/Saale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR