Äußere Oybiner Str. / Äußere Oybiner Straße in 02763 Zittau

Straßenprofil

Äußere Oybiner Straße in Zittau

Die Straße Äußere Oybiner Straße liegt in Zittau im Bereich Zittau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02763 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zittau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,6 km, A 17 63,7 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Äußere Oybiner Straße in Zittau im Bereich Zittau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 536 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 28,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 17,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mLessing-Grundschule Zittau
  • Weiterführende Schule536 mRichard-von-Schlieben-Oberschule
  • Kita818 mZittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"
  • Bus189 mZittau Humboldtstraße, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,6 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn543 mZittau Hp Vorstadt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße3,2 km3.638 Kfz/Tag
  • A 434,6 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1763,7 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium877 mChristian-Weise-Gymnasium Zittau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule536 mRichard-von-Schlieben-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule599 mSCHKOLA ergodia - Schule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,4 kmLisa-Tetzner-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Eichgrabener Feuchtgebiet · 6,0 % FFH, Neißetal, Zittauer Gebirge · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeißetal und Klosterwald, Zittauer Gebirge · 9,3 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönbrunner Berg (Naturschutzgebiet, 6,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Eichgrabener Feuchtgebiet; Mandautal; Neißegebiet | Landschaftsschutzgebiet: Neißetal und Klosterwald; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Vogelschutzgebiet: Neißetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 28,4 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 673 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 746 m, weiterführend 536 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 34,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +143
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.120 EUR/Ew., Steuerkraft 635 EUR/Ew., Einzelhandel 9.165 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Äußere Oybiner StraßeZittau
Grundschule746 m

Lessing-Grundschule Zittau

Kita818 m

Zittauer Kindertagesstätten gGmbH / Hort "Lessingschule"

Bus189 m

Zittau Humboldtstraße, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 39,6 km, Regionalbahn 543 m, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1783,2 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 673 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 738 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 673 m
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 864 mQuelle
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02763 Zittau, Südstr. 35Südstr. 35 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten MolkereiLeipziger Str. 77 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAGörlitzer+Straße+29 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LubachOberer Viebig 2 C 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 738 mQuelle
  • RossmannZittau, 02763, Frauenstr. 2Frauenstr. 2 02763 Zittau
    Drogerie · 879 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 39 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei PaulÄußere Oybiner Straße 19 02763 Zittau
    Bäckerei · 39 mOSM
  • Biogärtnerei Schostek
    Obst/Gemüse · 604 mOSM
  • BarwitzkiBautzner Straße 1 02763 Zittau
    Metzgerei · 723 mOSM
  • BIOase Naturkostladen ZittauLindenstraße 4 02763 Zittau
    Kiosk / Convenience · 727 mOSM
  • REWE GetränkemarktHochwaldstraße 20 02763 Zittau
    Getränkemarkt · 752 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dresdner HofÄußere Oybiner Straße 12 02763 Zittau
    Restaurant · 57 mOSM
  • AmbienteDr.-Brinitzer-Straße 10 02763 Zittau
    Café · 317 mOSM
  • DeZi-BarSchliebenstraße 27 02763 Zittau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • Pizzeria RomaInnere Weberstraße 26 02763 Zittau
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Milosch SofteisHammerschmiedtstraße 11 02763 Zittau
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 143 mOSM
  • Sportclub Zittau
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Park am Stadtring
    Park · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 394 mOSM
  • Weberfriedhof
    Friedhof · 583 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Zittau-OberlandHaberkornplatz 2 02763 Zittau
    Polizei · 894 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zittau
    Feuerwehr · 964 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BTV Lohsa
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Klärwerk Zittau
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 994/3977 m²Äußere Oybiner Straße 1 · 0,0 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 987/2660 m²Äußere Oybiner Straße 1a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992/3500 m²Äußere Oybiner Straße 1c · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 995400 m²Äußere Oybiner Straße 2 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985430 m²Äußere Oybiner Straße 3 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/a790 m²Äußere Oybiner Straße 4 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065700 m²Äußere Oybiner Straße 4b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065/b1.350 m²Äußere Oybiner Straße 4c · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984540 m²Äußere Oybiner Straße 5 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063/104.032 m²Äußere Oybiner Straße 6 · 15,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1066/a990 m²Äußere Oybiner Straße 8 · 26,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 910/3750 m²Äußere Oybiner Straße 9 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9091.090 m²Äußere Oybiner Straße 11 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10686.120 m²Äußere Oybiner Straße 12 · 11,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1068/b4.580 m²Äußere Oybiner Straße 12b · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9072.030 m²Äußere Oybiner Straße 13 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10693.560 m²Äußere Oybiner Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1069/b3.020 m²Äußere Oybiner Straße 14b · 23,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1070/217.733 m²Äußere Oybiner Straße 16 · 27,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 903/a360 m²Äußere Oybiner Straße 17 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/1440 m²Äußere Oybiner Straße 17b · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905320 m²Äußere Oybiner Straße 19 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2268510 m²Äußere Oybiner Straße 20 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904410 m²Äußere Oybiner Straße 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902350 m²Äußere Oybiner Straße 21b · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269/1339 m²Äußere Oybiner Straße 22 · 0,1 % bebautNutzung: EntsorgungFlurstück 901350 m²Äußere Oybiner Straße 23 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900/6848 m²Äußere Oybiner Straße 25 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/6993 m²Äußere Oybiner Straße 27 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897290 m²Äußere Oybiner Straße 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896950 m²Äußere Oybiner Straße 31 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892380 m²Äußere Oybiner Straße 35 · 71,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Äußere Oybiner Straße in Zittau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Äußere Oybiner Straße
AbkürzungÄußere Oybiner Str.
Postleitzahl02763
OrtZittau
OrtsteilZittau
Breitengrad50.893932
Längengrad14.796776
Vorwahl03583, 035843
TelefonnetzZittau, Hirschfelde b Zittau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeZittau, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft635 EUR/Ew.BBSR INKAR