Ahelle in 59969 Hallenberg

Straßenprofil

Ahelle in Hallenberg

Die Straße Ahelle liegt in Hallenberg im Bereich Hesborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hesborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 28,6 km, A 49 43,6 km, A 44 45,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahelle in Hallenberg im Bereich Hesborn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 38,6 km, Rufbus 4,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.043 EUR/Ew., Steuerkraft 910 EUR/Ew., Einzelhandel 8.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +35
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 28,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 7.036 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStädt. Kath. Grundschule Hallenberg
  • Weiterführende Schule6,9 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I -
  • Kita304 mKath. Kindertageseinrichtung St. Marien, Hesborn
  • Bus446 mHesborn, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmWinterberg, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Fernzug38,6 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße8,2 km7.036 Kfz/Tag
  • A 4628,6 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4943,6 kmA 49 / AS Neuental
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium der Stadt Winterberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSekundarschule Medebach-Winterberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,3 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule13,4 kmMittelpunktschule Goddelsheim · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dasseberg, NSG Am Kramenzelloch · 26,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallenberger Wald, Liesetal-Hilmesberg · 25,2 % FFH, Hessisches Rothaargebirge, Vogelschutzgebiet 'Medebacher Bucht' · 48,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlbach- und Oelfetalsystem (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallenberger Wald; Liesetal-Hilmesberg; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Gruenland am Bueckling <Typ C>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 446 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 38,6 km, Rufbus 4,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,47 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10061,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Olsberg 28,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhelleHallenberg
Grundschule4,3 km

Städt. Kath. Grundschule Hallenberg

Kita304 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Marien, Hesborn

Bus446 m

Hesborn, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 38,6 km, Rufbus 4,3 km

Klinik / Notfall7,6 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2368,2 km

7.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59969 Hallenberg, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 59969 Hallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LingenauberNuhnetalstraße 46 59955 Winterberg-Zueschen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVopeliusstraße 2-4 59964 Medebach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlIm Mühlengrund 1 59955 Winterberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNeue Mitte 4 59955 Winterberg
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 411 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zur PostHauptstraße 30 59969 Hallenberg
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • VogtHauptstraße 13 59969 Hallenberg
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Rewe GetränkemarktMerklinghauser Straße 47a 59969 Hallenberg
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Metzgerei Kurt LacheBöhlstraße 24 35108 Allendorf (Eder)
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Liesetal
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Helga's Waffelstübchen
    Café · 4,7 kmOSM
  • Hallenberger Grill
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Schirmbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaUntere Pforte 9 59955 Winterberg
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Blau-Weiß Hesborn
    Sportplatz · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Friedhof Hesborn
    Friedhof · 851 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • NaturbadNuhnestraße 40 59969 Hallenberg
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Uppu Bike Tours
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Medelon
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Bezirksdienstwache MedebachMarktplatz 5 59964 Medebach
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Hesborn
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windrad Lehmbach
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 14 €/m² in 35 m; Acker 3 €/m² in 35 m; Grünland 2 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 34722 m²Ahelle 1 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28438 m²Ahelle 1 · 97,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35259 m²Ahelle 3 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36446 m²Ahelle 3 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3982.172 m²Ahelle 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282708 m²Ahelle 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298753 m²Ahelle 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39710 m²Ahelle 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280887 m²Ahelle 8 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 40761 m²Ahelle 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281483 m²Ahelle 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43727 m²Ahelle 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32667 m²Ahelle 12 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45704 m²Ahelle 13 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 58773 m²Ahelle 14 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46820 m²Ahelle 15 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 57694 m²Ahelle 16 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47714 m²Ahelle 17 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56617 m²Ahelle 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48733 m²Ahelle 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55610 m²Ahelle 20 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 178773 m²Ahelle 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54680 m²Ahelle 22 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179992 m²Ahelle 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52670 m²Ahelle 24 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180750 m²Ahelle 25 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51780 m²Ahelle 26 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181631 m²Ahelle 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50762 m²Ahelle 28 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182571 m²Ahelle 29 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49801 m²Ahelle 30 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183570 m²Ahelle 31 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201547 m²Ahelle 32 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184569 m²Ahelle 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233850 m²Ahelle 34 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185606 m²Ahelle 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187445 m²Ahelle 37 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241794 m²Ahelle 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208549 m²Ahelle 39 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196792 m²Ahelle 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207605 m²Ahelle 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195707 m²Ahelle 42 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206640 m²Ahelle 43 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194644 m²Ahelle 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205540 m²Ahelle 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192708 m²Ahelle 46 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188455 m²Ahelle 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191822 m²Ahelle 48 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189516 m²Ahelle 49 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190637 m²Ahelle 50 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahelle in Hallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahelle
NameAhelle
Postleitzahl59969
OrtHallenberg
OrtsteilHesborn
Breitengrad51.15316
Längengrad8.626535
Vorwahl02984
TelefonnetzHallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeHallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 517 / B2 1034 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft910 EUR/Ew.BBSR INKAR