Ahlweg in 61352 Bad Homburg

Straßenprofil

Ahlweg in Bad Homburg

Die Straße Ahlweg liegt in Bad Homburg im Bereich Ober-Erlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Erlenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,1 km, A 661 4,1 km, A 66 10,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahlweg in Bad Homburg im Bereich Ober-Erlenbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 796 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 663 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 7,5 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,95 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Bad Homburger Kreuz 4,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule796 mPaul-Maar-Schule
  • Weiterführende Schule2,9 kmOtto-Hahn-Schule
  • Kita766 mKrabbelstube Wirbelwind Verein zur Förderung der Kinder und Jugendlichen
  • Bus663 mBad Homburg v.d.H.-Ober-Erlenbach Ahlweg, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmFriedrichsdorf-Seulberg Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmFriedrichsdorf-Seulberg Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße3,3 km20.370 Kfz/Tag
  • A 54,1 kmA 5 / Bad Homburger Kreuz
  • A 6614,1 kmA 661 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmaccadis International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmOtto-Hahn-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmMaria-Ward-Schule BS · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule im Reinhardshof · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Kirdorfer Feld bei Bad Homburg · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 628 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirdorfer Feld bei Bad Homburg (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Kirdorfer Feld bei Bad Homburg | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 44.939 EUR/Ew., Steuerkraft 1.928 EUR/Ew., Einzelhandel 11.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.893 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1.032
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 330 m, Apotheke 428 m, Grundschule 561 m, Autobahn 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 20.370 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur70/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10041,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhlwegBad Homburg
Grundschule796 m

Paul-Maar-Schule

Kita766 m

Krabbelstube Wirbelwind Verein zur Förderung der Kinder und Jugendlichen

Bus663 m

Bad Homburg v.d.H.-Ober-Erlenbach Ahlweg, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 663 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall5,3 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,3 km

20.370 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlt-Erlenbach 107 60437 Frankfurt/Nieder-Erlenbac
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60437 Frankfurt am Main, Alt Niedereschbach 7Alt Niedereschbach 7 60437 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerner Str. 44-48 60437 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 4,1 km
  • PENNYPenny BonamesOberer Kalbacher Weg 2 60437 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Vilbel, 61118, Dortelweiler Platz 2Dortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerFriedrichsdorf Taunus-CarréWilhelmstr. 23 61381 Friedrichsdorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 61184 Karben
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 757 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 661 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Café FreimundOber-Erlenbacher Straße 1 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bäckerei · 757 mOSM
  • Kiosk Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei & Partyservice BeckerAm Dicken Turm 4 61184 Karben
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Luca's GetränkemarktLohgrundweg 5 61381 Friedrichsdorf
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Erdbeerhaus
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La CantinaAhlweg 2 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Restaurant · 661 mOSM
  • Weinstübchen Ober-ErlenbachOber-Erlenbacher Straße 22 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM
  • Eiscafe Ober-Erlenbach
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Petterweiler PlaudertässchenSauerbornstraße 12 61184 Karben
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 807 mOSM
  • Friedhof Ober-Erlenbach
    Friedhof · 842 mOSM
  • Kurmarkplatz
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Ford CarsharingWilly-Brandt-Straße 26a 61118 Bad Vilbel
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 62 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • FES
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 44.939 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 0 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 900 €/m² in 290 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft44.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Bad Homburg v.d.Höhe, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3, Nr. 16: 2, Nr. 41: 3

Flurstück 193167 m²Ahlweg 2 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202246 m²Ahlweg 2a · 59,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 204/1520 m²Ahlweg 2b · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 195155 m²Ahlweg 2c · 74,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2071.338 m²Ahlweg 3 · 20,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 136/1323 m²Ahlweg 4 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1467 m²Ahlweg 4a · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2519 m²Ahlweg 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/1390 m²Ahlweg 7 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1404 m²Ahlweg 8a · 0,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 314/1564 m²Ahlweg 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1135 m²Ahlweg 10 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1106 m²Ahlweg 10 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1263 m²Ahlweg 10 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/1505 m²Ahlweg 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1456 m²Ahlweg 12 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311/1452 m²Ahlweg 13 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1415 m²Ahlweg 14 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1148 m²Ahlweg 16 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1188 m²Ahlweg 16 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/551 m²Ahlweg 17 · 44,0 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 20/1394 m²Ahlweg 18 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/14.638 m²Ahlweg 19 · 8,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 22/2306 m²Ahlweg 20 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2571 m²Ahlweg 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3404 m²Ahlweg 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5480 m²Ahlweg 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6507 m²Ahlweg 28 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/13504 m²Ahlweg 30 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4786.145 m²Ahlweg 34 · 24,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4802.858 m²Ahlweg 36 · 8,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 353/31.217 m²Ahlweg 41 · 35,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 353/4965 m²Ahlweg 41 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 354/128.815 m²Ahlweg 41 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 15/125.975 m²Ahlweg 100 · 11,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahlweg in Bad Homburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahlweg
NameAhlweg
Postleitzahl61352
OrtBad Homburg vor der Höhe
OrtsteilOber-Erlenbach
Breitengrad50.222919
Längengrad8.691039
Vorwahl06172
TelefonnetzBad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeBad Homburg v. d. Höhe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B900 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.928 EUR/Ew.BBSR INKAR