Ahornstr. / Ahornstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Ahornstraße in Mutterstadt

Die Straße Ahornstraße liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert620 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,0 km, A 61 2,0 km, A 650 5,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahornstraße in Mutterstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 940 m, weiterführend 524 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,6 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Mutterstadt 2,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule940 mGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule524 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita406 mKath. Kindergarten "St. Medardus"
  • Bus127 mMutterstadt, Schifferstadt Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,7 km48.206 Kfz/Tag
  • A 652,0 kmA 65 / AS Mutterstadt
  • A 612,0 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule524 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,6 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 940 m, weiterführend 524 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhornstraßeMutterstadt
Grundschule940 m

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita406 m

Kath. Kindergarten "St. Medardus"

Bus127 m

Mutterstadt, Schifferstadt Straße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall6,3 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,7 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannDannstadt-Schauernheim, 67125, Riedstr. 1BRiedstr. 1B 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 320 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 143 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 64 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceSpeyerer Straße 138 67112 Mutterstadt
    Kiosk / Convenience · 320 mOSM
  • Bäckerei Schall
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Party-Service Holger BrodtEisenbahnstraße 30 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 472 mOSM
  • Obst und Gemüde Magin
    Obst/Gemüse · 865 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 888 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hellas
    Restaurant · 143 mOSM
  • Kebap Haus Mutterstadt
    Imbiss / Fast Food · 677 mOSM
  • Gasthaus Zum LöwenNeustadter Straße 7 67112 Mutterstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 794 mOSM
  • Cafebar Elisabeth
    Café · 809 mOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 942 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 64 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Park
    Park · 636 mOSM
  • RundsporthalleRaiffeisenstraße 2 67112 Mutterstadt
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Mutterstadt
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 620 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone620 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 892/11180 m²Ahornstraße 1 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/49187 m²Ahornstraße 2 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/10165 m²Ahornstraße 3 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/50186 m²Ahornstraße 4 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/9165 m²Ahornstraße 5 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/51185 m²Ahornstraße 6 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/8156 m²Ahornstraße 7 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/52184 m²Ahornstraße 8 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/7238 m²Ahornstraße 9 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/53183 m²Ahornstraße 10 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893/7243 m²Ahornstraße 11 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/54250 m²Ahornstraße 12 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/16125 m²Ahornstraße 13 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/55250 m²Ahornstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/17125 m²Ahornstraße 15 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/56179 m²Ahornstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/18146 m²Ahornstraße 17 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/57178 m²Ahornstraße 18 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/19146 m²Ahornstraße 19 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/58267 m²Ahornstraße 20 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/20146 m²Ahornstraße 21 · 55,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/59264 m²Ahornstraße 22 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/21146 m²Ahornstraße 23 · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/60174 m²Ahornstraße 24 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/29177 m²Ahornstraße 25 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/61173 m²Ahornstraße 26 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/28161 m²Ahornstraße 27 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/62230 m²Ahornstraße 28 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/27157 m²Ahornstraße 29 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/63221 m²Ahornstraße 30 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/26144 m²Ahornstraße 31 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/76328 m²Ahornstraße 32 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/75140 m²Ahornstraße 33 · 46,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893/13245 m²Ahornstraße 35 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/66162 m²Ahornstraße 36 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 893/14363 m²Ahornstraße 37 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/67164 m²Ahornstraße 38 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/34150 m²Ahornstraße 39 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/68187 m²Ahornstraße 40 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/35150 m²Ahornstraße 41 · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/36141 m²Ahornstraße 43 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/37141 m²Ahornstraße 45 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 892/38141 m²Ahornstraße 47 · 45,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahornstraße in Mutterstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert620 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahornstraße
AbkürzungAhornstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.435005
Längengrad8.357285
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR