Ahrenstedt in 24787 Ahrenstedt

Straßenprofil

Ahrenstedt in Ahrenstedt

Die Straße Ahrenstedt liegt in Ahrenstedt im Bereich Ahrenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24787 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,0 km, A 210 8,3 km, A 215 29,0 km Luftlinie
  • Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ahrenstedt in Ahrenstedt im Bereich Ahrenstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 5,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.452 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 6,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSchule Mastbrook
  • Weiterführende Schule3,1 kmPrivatschule Mittelholstein gGmbH, Grundschule und Gymnasium
  • Kita2,8 kmKita Stadtteilhaus Mastbrook
  • Bus1,4 kmRendsburg Kaufland, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße2,6 km9.850 Kfz/Tag
  • A 76,0 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2108,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 2,7 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 2,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hüttener Berge (Naturpark, 2,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 4,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,90 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 6,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +3
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe53/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 10,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AhrenstedtAhrenstedt
Grundschule2,9 km

Schule Mastbrook

Kita2,8 km

Kita Stadtteilhaus Mastbrook

Bus1,4 km

Rendsburg Kaufland, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall5,5 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 772,6 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Straße 57A 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA LebensmittelDorfstraße 6 24791 Alt Duvenstedt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlSchleswiger Chaussee 31-39 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Räucherei Fisch FeddeSchleswiger Chaussee 249 24768 Rendsburg
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Café Marienhof
    Café · 2,2 kmOSM
  • Da Mario
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Onkel OttoNeue Dorfstraße 77 24782 Büdelsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz Rotenhof
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Bezirksrevier RendsburgHelgoländer Straße 34-40 24768 Rendsburg
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alt DuvenstedtDorfstraße 8 24791 Alt Duvenstedt
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.452 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ahrenstedt, 24787 Ahrenstedt
Position: 54.337856, 9.609963

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48/201.756 m²Ahrenstedt 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67838 m²Ahrenstedt 15 a · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ahrenstedt in Ahrenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ahrenstedt
NameAhrenstedt
Postleitzahl24787
OrtFockbek
OrtsteilAhrenstedt
Breitengrad54.337856
Längengrad9.609963
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeRickert

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR